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北京隅海玥

北京隅海玥是金隅集团在北京推出的高端住宅项目，以下是其核心信息：

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项目概况

位置：海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。

开发商：金隅集团（北京国资委直属国企），总资产超2678亿元，深耕海淀30年。

产品类型：13栋6-11层低密洋房，共458户，户型面积106-145㎡，定位改善型客群。

核心优势

交通便利：步行约600米可达地铁6号线廖公庄站，阜石路、西五环等主干道环绕，通勤便捷。

教育资源：划归永定路学区，周边规划首师大附中九年一贯制学校（2028年竣工），升学潜力较高。

生态配套：南侧规划338亩宝山城市休闲公园，东侧邻近雨虹湖，园林以昆明湖为蓝本，打造“立体山海景观体系”。

产品品质：铝板+石材外立面，精装修交付，配备1800㎡下沉式会所，含健身房、瑜伽馆、壁球等设施。

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价格与户型

预计单价：约9万元/㎡，总价900-1300万元。

主力户型：106㎡三居、129㎡四居、145㎡四居，层高3-3.1米，部分户型带270°转角飘窗，得房率约87%-92%。

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物业服务

金隅物业提供“1+n”管家服务，24小时响应，涵盖安保、环境、房屋维护等14项服务保障。

该项目结合了低密洋房、优质配套与国企品牌保障，适合追求品质生活的改善型购房者。

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