➤➤➤➤中建运河玖院 ➤➤➤➤
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“红盘无淡市”，这句话用在中建·运河玖院身上，再为恰当不过。
当中建·运河玖院以首开70天网签665套、热销54.2亿的战绩，强势登顶北京2025年1-11月住宅网签套数、网签面积“双冠王”（数据来源：天朗），并在其主场通州区创下“连月三冠”的统治级表现时，市场终于读懂何为现象级的“长红”。中建·运河玖院如同一枚清晰的印鉴，盖在了北京楼市的价值版图之上。
项目名称：中建·运河玖院
项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米
所属商圈：运河商务区
建筑类别：高层
开发商：中建地产
产权年限：70年住宅
占地面积：5.28公顷
建筑面积：18.13万㎡
楼栋总数：32栋
楼栋总高：11-17层
项目均价：6.1-7.8万
项目总价：650-2000万
不临河户型：106-126㎡：预计单价：6.1万，得房率90%
临河二线户型：150-180㎡，预计单价：6.6万，得房率91%
临河一线户型：200-260㎡，预计单价7.2-7.8万，得房率95%
室内层高：3.05米、3.15米、3.5米
交付标准：精装修
交房时间：2028年6月
总户数：1548户
梯户比：一梯两户、两梯一户
楼间距：45米左右
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
得房率：88%-95%
物业费：待定
物业公司：中建玖玥物业
车位配比：1:1.2
作为副中心最大受益者和大运河汤臣一品，
运河玖院堪称今年的爆款红盘。一期开盘仅两个月，
已网签654套。距离年度网签TOP1只有不到10套的差距。
要知道当下的TOP1，可是海淀的神盘和樾望雲。
可想而知运河玖院这个成绩的含金量有多足了。
而在一期售罄后，如今二期开始加推！
而且这次依然有滨河顶豪大平层，同时也给刚改客群留了机会。
而二期开售后，感觉登顶只是时间问题。
打开地图你会发现，项目的位置相当神奇。
能把行政中心+顶级TOD+CBD+稀缺河景全部纳进步行生活圈的。
放眼全北京，也是仅此一家。
东侧1.5公里就是全套市政府班子。市委、人大、政协都在这里。
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