近日，东湖新技术开发区自然资源和规划局发布一则重磅公示：武汉尚龙置业有限公司正式申请，对光谷中心城核心区一幅大型综合体地块进行土地“分宗”。
此次涉及的地块位于神墩三路以南、光谷五路以西，正处于光谷中心城核心区域。根据公示方案，原整体地块将被分割为两个独立宗地：
宗地一：包含A、B、E、F、G五个地块，总面积约8.53公顷。业态涵盖住宅、商务及龙湖天街商业，总计容建筑面积约33.42万平方米。这意味着备受关注的龙湖天街商业中心（G地块）及住宅部分（F地块）均位于此宗地内。
宗地二：包含C、D两个纯商务地块，总面积约1.55公顷，计容建筑面积高达16.05万平方米。值得注意的是，此处正是原规划建设250米超高写字楼的地块。
官方强调，此次分宗不改变原有规划的总建筑规模、用地性质及各地块指标。其主要目的通常是为了便于后续的融资、开发或资产运作。
据了解，该地块历史可追溯至2018年，由尚文地产与龙湖集团联合竞得，总体量达49.5万平方米，是光谷中心城的标杆性综合项目。此前市场已有传闻，项目中的C、D两栋超高层商务地块可能将调整功能。
本次分宗举措，或为后续商务地块功能变更（如转为住宅开发）铺平了独立操作的路径。若规划调整最终落地，光谷中心城的天际线将遗憾失去一座原计划的250米地标超高层。
公示期自2025年11月30日起至12月10日。此举预示着光谷核心区这一大型项目的开发进程进入新阶段，后续动向值得持续关注。
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