青年发展型省份
近日，福建省青年工作联席会议办公室印发《支持青年发展“十佳案例”（第一批）》通知。各地打造的十个案例入选，成为全省首批聚焦青年发展的典型实践样本。
本期案例：南平市
由南平市住建局、共青团南平市委推送的“共有产权”购房政策，紧密围绕“提升青年生活品质”，通过创新“共有产权”模式，提供政策补贴性购房，实现“贴首付、抵装修、减利息”住房，推动青年住房保障政策落地见效，成为全省首批聚焦青年发展的典型实践样本。
“共有产权”购房新模式
托起青年“安居梦”
南平市积极聚焦青年群体购房压力大、人才留不住及城市改善型住房需求等综合性需求和现实问题，探索推出“共有产权”购房政策，服务推动青年“住有所居”，让广大青年能够在南平安身、安心、安业。
一、南平“共有产权”购房政策“是什么”？
1.南平市“共有产权房”特点：采取“国企主导、市场运作”的联动模式，市县两级政府统筹20亿元（以房票形式）用于支持购房对象支付首付款，购房人按照100%房屋产权享受业主权利。
2.南平市“共有产权房票”：市县两级非融资平台国企以手中持有土地为保障，向房企发放的“房票”，用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款，实际上是“地票”向“房票”转化的一种创新实践，不产生新的政府债务。
3.政策支持对象：在南平市域范围内工作或生活，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭或个人。
二．住建部门打造“共有产权”服务平台，推动实施
一是打造3个数字化便民平台，推动全流程保障服务。南平住建系统开发“共有产权”房源信息公示系统，便捷查询全市参与活动的房源信息。截至目前，全市已有95家房企参与，上线房源1.8万余套。二是依托“掌上南平”APP开发“共有产权”购房资格查询模块，实现武夷新区和各县（市、区）数据汇聚，实现全市网络查询。三是住建部门联合市、县两级12家实施主体，通过“南平市共有产权房票管理系统”实现全流程网上办理房票开具、网签对接、协议签订、房票结算等交易结算。
三、市县团组织积极对接住建房企联合推动，扩大宣传
一是组织开展青年专场推介活动，“线上+线下”联合推动政策宣传。二是分类精准对接有购房需求的青年，精准传送政策内容及房产信息。三是探索流程帮办，提升服务青年温度。
四、“共有产权”购房政策贴首付减利息，青年受益
“共有产权”购房政策帮助刚需购房青年群体减轻了首付和月供压力。以贷款期限20-30年为例，可帮助每户购房对象节省按揭贷款利息12-18万元，大大减轻了青年群体购房压力。在政策推动下，南平地产经济趋稳回暖：目前，全市参与“共有产权”活动楼盘签约7486套、73.28万平方米，发放房票支持金额7.14亿元，撬动房地产市场经济超100亿元。同时，共有产权房政策逐步放宽申请对象范围和申报条件，房源范围从新建商品住房拓宽至新建商业用房，购房款房票支持比例提高至30%，让更多家庭受益，也为商业市场注入活力。
南平市“共有产权”购房政策助力青年在南平安居乐业，进一步提升了南平对青年的“友好度和包容度”，实现政府留才、房企增销、青年安居“多方共赢”。
来源：福建共青团 编辑：莫晓兰 校对：韩穆颖 校审：余运炜
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