大连保利东港天珺
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大连保利东港天珺是大连的一处高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

项目基础信息

  • 名称：大连保利东港天珺
  • 开发商：保利地产
  • 区域板块：中山区东港板块
  • 项目地址：位于港隆路与东港二街交汇处

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项目规划与建设

  • 占地面积：2.55万方
  • 计容建筑面积：6.02万方
  • 容积率：2.37（或2.38，不同来源数据略有差异，但总体相近）
  • 绿化率：35.1%
  • 规划：包含6栋6-10F洋房（135m²、165m²）和3栋24-25F高层（126m²）

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房价与销售信息

  • 房价：均价约为87500元/平米（另一来源显示为价格待定，具体价格可能因房源、楼层等因素有所不同）
  • 物业费：4.33元/㎡·月

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周边配套与交通

  • 交通：临近地铁2号线东港站（约200米），且临近港兴路及港隆路，可连通至中山路、疏港路等城市主干路。同时临近大连湾海底隧道，可快速通达至甘北及金普新区。
  • 商业：距离凯丹广场购物中心约1.3km，距青泥洼商圈4.5km；同时板块内规划建设首开及东港大商乐园。
  • 教育：西侧临近东港二小，同时板块内有东港一小、东港三小、东港四小及东港中学；
  • 医疗：背靠中山区友谊医院、铁路医院等优质医疗资源。

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项目特点与亮点

  • 位于中山区东港商务核心区域，被誉为北方的“维多利亚湾”。
  • 具备五星级会所服务，国际一线大师强力背书。
  • 凭借核心位置、便利轨道交通、优质学区、一线海景资源等优势备受认可。

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