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项目基本信息（2025年10月最新数据）
- 楼盘名称：前海时代三期（尊府）
- 开发商：深圳市地铁集团有限公司（深铁集团）
- 物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
- 项目位置：深圳市前海深港合作区桂湾片区南侧（月亮湾大道与桂湾河交汇处）
- 项目性质：70年产权住宅
- 占地面积：约33.4万㎡（整体项目）
- 总建筑面积：约110万㎡（整体项目）
- 容积率：4.52
- 绿化率：≥30%
- 产权性质：70年
- 产品类型：高端住宅综合体
- 总户数：5-2地块516套，7-2地块338套
- 总栋数：8栋住宅
- 楼层高度：30-54层
- 主力户型：89-280㎡三至五房
- 梯户比：3梯5户/2梯2户
- 车位数量：1756个（车位比1:2.87）
- 最新房价：参考首批备案均价9.9万/㎡
- 物业费用：9元/㎡·月
- 预售许可证：已取得
- 开盘时间：已开盘
- 交房时间：预计2026年底精装交付
- 交房标准：精装交付
- 得房率：72%左右
- 层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米
交通配套：
- 地铁：1号线鲤鱼门站（约600米），5号线、9号线前湾站（约900米）
- 枢纽：前海综合交通枢纽（在建），西部最大的地下交通枢纽
- 路网：月亮湾大道、滨海大道、梦海大道等多维交通网络
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商业配套：
- 项目自带
- ：8万㎡商业，由华润万象生活运营
- 高端商圈
- ：万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等
- 生活配套
- ：周边商业设施完善，生活便利
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医疗配套：
【泰康国际医院(在建 三甲)】、【仁济医院】、【南方医科大学深医院(三甲)】、【南山区人民医院(三甲)】
教育配套：
- 学校资源
- ：南山实验集团前海港湾学校（九年一贯制）
- 国际学校
- ：哈罗国际、荟同双语、国王学校等
- ：具体学区以教育局当年划分为准
生态资源：
- 公园绿地
- ：桂湾公园、前海石公园、演艺公园等
- 休闲配套
- ：多公园环绕，生态环境优越
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在售户型详情
89㎡ 三房两厅两卫
- 产品定位
- ：精致三房，功能齐全
- 户型亮点
- ：竖厅设计，布局合理
- 适合人群
- ：刚需家庭，首次置业
190㎡ 四房两厅两卫
- 产品定位
- ：舒适四房，改善首选
- 户型亮点
- ：空间尺度舒适，功能完备
- 适合人群
- ：改善型家庭
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280㎡ 四房两厅三卫
- 产品定位
- ：奢阔平层，高端改善
- 户型亮点
- ：视野开阔，圈层纯粹
- 适合人群
- ：多人口家庭，终极改善
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