距离划拨供地不到一个月，钱塘大学又有新进展！
昨天（12月2日），杭州市规划和自然资源局接连发布了三条关于钱塘大学建设用地规划许可证的相关信息。
全知道注意到，本次公示的用地主要涉及XH100201-35、XH100201-18地块以及二期地块（转塘单元XH100201-09），与上次公示的范围基本一致，详情：
规划局网站于11月18日公示的钱塘大学划拨供地信息
同时，本次公示的钱塘大学一期和二期的相关用地，与此前公示的用地面积完全一致（即XH100201-18地块164942㎡，XH100201-35地块54284㎡，XH100201-09地块114199㎡）；因而，这轮公示可视作程序上对钱塘大学用地范围和面积的再次确认。
可以说，本次公示后，钱塘大学离开工又近了一步！
有网友可能会说：这么久了，怎么还没正式施工？的确，相比此前公示项目施工合同的杭政储出[2024]162号地块商业商务用房项目，钱塘大学项目的推进显得较为平缓：
规划层面，早在去年12月，杭州市委召开十三届八次全会暨市委经济工作会议时，就在2025年任务清单中明确提到推动筹办“钱塘大学”；
此后，钱塘大学在拟用地和用地面积的确定上也经过了几轮调整：
先是今年1月规划局网站公示钱塘大学拟用地的规划调整；今年6月，钱塘大学用地获批，总用地面积达36.3公顷，钱塘大学涉及地块基本明确（即XH100201-18地块，XH100201-35地块，XH100201-09地块）；9月，规划局网站公示钱塘大学的用地预审与选址意见书，确定钱塘大学（暂名）建设项目总用地面积为34.6592公顷，钱塘大学项目的用地面积基本确定。
相形之下，今年8月公示建筑工程方案公示图的浙工大之江地块南面三角地块项目（杭政储出[2024]162号地块商业商务用房项目），却在3个月内公示了项目施工的合同。
其实，两个项目的进展速度差异，其根源在于项目性质：浙工大之江地块南面的三角地块项目，是商业项目，其核心逻辑是市场交易；而钱塘大学是教育项目，其宗旨是社会效益；
比如今年9月，规划局网站对钱塘大学涉及用地，转塘单元XH100201-03、XH100201-09、XH100201-45地块的规划用途进行用地优化调整，调整原因：为了深入推进教育科技人才体制机制一体改革，全面实施“高等教育强省”战略，加快推进“名校名院名所”工程建设，提升杭州教育水平和科技创新能力，详情：
因而，由于钱塘大学和三角地块项目性质不同，在流程、进展上也存在差异。
钱塘大学设计方案效果图（非最终规划方案）
再回到钱塘大学：从拟用地的逐步调整和规划，再到用地面积的逐渐清晰，以及设计方案公示图的流出；钱塘大学的轮廓，越来越清晰。
✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：杭州市规划和自然资源局、之江全知道
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