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【项目信息】
- 发展商：万亿央企--中交四航局
- 物业公司：中海物业高端物业“玖”系物业
- 物业管理费：3.8元·㎡·月
- 具体数据面积：
- 总占地25万方 总建面92万方 融资地块32万方
- 总户数：1500户
- 车位配对：1：1.7
- 拿地时间：2024.11.17
- 交楼时间：2027.12.30
- 交楼标准：豪华装修
- 层高： 6栋130/143方 3米
- 8栋130/185方 3.15米
- 总层高：6栋43层 8栋45层
- 梯户比：6栋三梯四户 8栋三梯三户
- 容积率、绿化率：4.3 35%
- 实用率：新规100%使用率
- 地铁: 5/13号线鱼珠站 步行8-10分钟
- 5号线 大沙地站 步行12分钟
- 7号线裕丰围 步行1.4㎞
- 医院：二甲级 黄埔中医院 黄埔妇幼保健院
- 三甲级 广医五院 中山一院东院区
- 学校：自建18班幼儿园➕45班九年制中小学
- 商业: 地块1/2 配套9000㎡风情商业街
复建地块配套3万方大型商业shopping mall.
金融城三溪山姆会员店，美林天地，宜家家居居然之家天河东最高端商业体。
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02
交通配套
地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。
自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。
03
教育配套
项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈广州前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。
另外，1公里范围内广州石化小学，港湾小学，怡园小学，荔园小学4所省一级学校，和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。
04
商业休闲配套
商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。
休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。
05
医疗配套
项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院以及广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，更在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验。
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