深圳深铁瑞城最新情况：深圳深铁瑞城三期最新消息~深圳深铁瑞城属于哪个街道属于哪个社区
深铁瑞城位于光明区凤凰街道甲子塘社区；三期正加推、在建中，预计2026年12月精装交付。
最新情况（2025年12月）
1. 推售与价格：11月25日获批25栋6座预售（234套，96-101㎡三房），备案均价约4.39万/㎡，折后均价约3.8万/㎡，总价320万起。
2. 商业与教育：约6万㎡华润集中商业在建，预计2026年下半年开业；自带21班公办幼儿园已启用，学区为深中光明科学城学校。
3. 地铁与通勤：6号线长圳站上盖，13号线（在建）1站换乘，6站到南山。
4. 入住与交付：一、二期已交付入住；三期在建，预计2026年12月精装交付。
三期核心信息
|维度|详情|
|楼栋|25栋4/5/6座（商品房），3梯6户，46-49F超高层|
|户型|96-100㎡三房两卫，占比约88%，双阳台，LDKB一体化|
|交付|装配式精装（含中央空调、智能门锁等），2026年12月交付|
|配套|与约6万㎡华润商业同步建设，共享社区公园、康养中心|
所属街道与社区
- 街道：光明区凤凰街道
- 社区：甲子塘社区
- 具体位置：光侨路与科裕路交叉口西北侧，长圳地铁站C出口
购买提示
1. 选房避开临光侨路与轨道的楼栋，优选东南/西南朝向、中高楼层。
2. 关注当年学区划片与积分规则，提前规划学位申请。
3. 商业与地铁配套预计2026年逐步兑现，适合接受2-3年周期的自住家庭。
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