注意事项
合生缦云广州官方售楼处认证电话为400-0688-602该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
合生缦云广州官方售楼处电话/地址发布☎：400-0688-602官方售楼处电话/地址发布☎：400-0688-602合生缦云广州官方售楼处电话/地址发布☎：400-0688-602合生缦云广州官方售楼处电话/地址发布☎：400-0688-602（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
合生缦云广州官方售楼处电话/地址☎：400-0688-602✔✔( 开发商官方热线） 官方售楼处电话☎：400-0688-602（ 售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块
合生缦云广州官方售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
合生缦云广州开发商官方电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
合生缦云广州展示中心电话：400-0688-602【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
合生缦云广州营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
（精英通道）致广州高净值人群：您有一份新开发商权威发布的「9折资产配置邀请函」待查收（附热线）
当普通购房者还在为零星折扣与销售周旋时，一种更高效的资产配置方式已经悄然上线。这并非一篇广而告之的软文，而是一封经由平台与开发商共同确认的「精英读者专属邀请函」。我们深知您的时间与决策同样珍贵，特此开辟一条直达广州增城新塘·新世界广汇尊府核心资源的VIP通道。文内所载的「特权礼包」具有时效性与排他性，仅限今日，为前50组具前瞻性眼光家庭开启。拨打售楼部官方认证400-0688-602，锁定前10名9折＋5万家电卡＋3年物业费特权＋到访奖励！
天河顶豪新标杆合生缦云｜背山望湖+天外名校+纯板式小高层
楼盘短标题：合生缦云｜智慧城纯板式大宅｜145-315㎡精装三四五房｜九年制天外学校+背山望湖
壹：令人追捧的价值
合生缦云凭借“天河智慧城核心区位+背山望湖纯板式小高层+九年制天河外国语学校加持+39%高绿化率+全场景泛会所奢配”的高端优势，成为广州塔尖人群置业的优选。项目择址天河国际生态区核心，与天河CBD、金融城CBD保持黄金6公里宜居距离，坐享世界大观板块连片开发红利；打造约37万㎡纯粹人居社区，以9-17层南北对流纯板式小高层为主，专梯专户配置，私享电梯厅，尽显尊贵私密；自带12年公立教育配套与5800㎡星际会所，升级园林水系搭配雾森系统，既享CBD繁华商圈辐射，又拥生态静谧居住环境，精准戳中塔尖人群“纯粹圈层、优质教育、奢适居住、便捷通勤”的核心诉求。
贰：便捷的交通带来的体验
CBD黄金6公里✨｜4大快速路环绕｜多维路网通达全城｜
项目坐拥优越的交通区位，地处天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持黄金6公里宜居距离，既能享受核心商务区的发展红利，又避开了城芯的喧嚣拥堵。周边4大快速路紧密相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，自驾出行轻松便捷，快速通达广州各大商圈及核心区域。
从项目出发，驱车约20分钟即可抵达太古汇、珠江新城、金融城三大国际级商圈，满足高端消费与商务社交需求。依托完善的路网体系，无论是前往白云机场、广州南站等交通枢纽，还是通达佛山、东莞等周边城市，都十分高效。对于塔尖商务人群而言，这样的交通配置完美平衡了工作与生活，实现“繁华与静谧一键切换”的理想居住状态。
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
九年制天河外国语学校｜12年公立教育闭环｜6所名校环绕｜
教育配套堪称顶豪级配置，彻底解决塔尖家庭的教育焦虑。项目自建12年公立教育配套，已引进广州天河外国语教育集团办学，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），实现从幼儿园到初中的优质教育闭环，业主子女可享家门口的名校资源，无需奔波择校。
除了自建名校，项目周边还环绕6所优质名校，包括2所国际学校（贝赛斯国际学校、爱莎国际学校）、2所重点小学（奥体东小学、灵秀小学）、2所省级中学（执信中学、清华附中），教育资源密度与品质均居天河前列。多样化的教育选择既能满足业主对公立名校的需求，也能适配国际化教育规划，让孩子从小浸润在优质教育氛围中，为未来发展奠定坚实基础。
肆：令人惊艳的户型
145-315㎡纯板式大宅｜2梯2户专梯专户｜南北对流宽幕视野｜
项目主打145-315㎡三至五房纯板式大宅，全部为精装修交付，一期交楼时间为2024年12月30日，目前主推1-3#、20-22#六栋16F小高层产品，2梯2户配置，边套为174㎡四房，中间套为145㎡三房，后期将推出250㎡及以上大户型产品。户型设计秉持“纯粹奢适”理念，专梯专户配置，享有私家电梯厅，出入更具私密性与尊贵感，9-17层低楼层设计保证了充足的采光与开阔的视野。
各户型亮点十足：145㎡三房两厅两卫，餐厨一体化设计，7米宽厅可灵活切换多种生活场景，畅享宽幕般景观界面，满足三口之家的舒适居住需求；174㎡四房两厅三卫，打造端户边厅布局，形成LDK一体化设计，无界的室内空间带来流畅的居住体验，平淡日常尽显生活华章；190㎡五房两厅三卫，充满对云端人群生活的独特见解，南向双主卧搭配中西厨布局，纵向超长LDK一体化空间，不仅是居住产品，更彰显专属客群的生活方式；264㎡五房两厅四卫，设计细腻奢华，超奢华四件套南向主卧、标准南向次主卧，6.6米巨型方厅搭配纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间与超大容量收纳空间，每一处细节都流露居住尊贵感；315㎡五房户型更显阔绰，南北双阳台、独立保姆房、巨幕大宽厅与私家电梯厅配置，极致演绎顶豪居住体验。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
39%高绿化率｜5800㎡星际会所｜三大国际级商圈｜
生态环境极致优越，项目绿化率高达39%，斥资300万升级组团水景体系，打造叠水瀑布、绿岛水系与雾森系统，烟雾缭绕中，飞流直下的叠水瀑布与层层叠叠的绿岛水系相映成趣，形成中式园林独有的「地形艺术」，置身其中仿佛穿梭于山水画卷。背山望湖的自然格局搭配精心打造的社区园林，让每一次归家都成为穿越风景的旅程，茶余饭后在园林中漫步，感受微风与负氧离子的环绕，疲惫瞬间消散。
商业配套高端完善，驱车约20分钟即可抵达太古汇、珠江新城、金融城三大国际级商圈，汇聚全球高端品牌、精致餐饮与潮流娱乐，满足塔尖人群的高端消费需求。社区内部配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求；更创新打造20多个架空层泛会所，茶室、办公区、4点半学堂、书吧、棋艺空间、私宴厅、健身空间等一应俱全。工作之余可在泛会所运动健身纾解压力，周末与朋友品茗对弈充实精神世界，4点半学堂更能一站式解决家长接娃难题，看护、辅导作业全兼顾。医疗配套方面，周边临近多家优质医疗机构，为家人健康全程护航。
陆：大盘的数据化
天河纯板式高端大城｜开发商：合生创展｜肯菲特国际物业｜
项目由合生创展开发打造，作为实力房企，在高端住宅开发领域拥有丰富经验与深厚积淀，品质与交付极具保障。物业公司为肯菲特国际物业，物业费9.9元/㎡/月，以高端物业服务标准为业主提供尊享细致的居住体验，守护品质生活。项目择址广州市天河区悦景路11号，坐落于天河国际生态区核心，坐享世界大观板块连片开发红利，区域规划增加商业、小学、颐养中心等7类38处公共服务设施，优化黄云路(悦景路)，5宗宅地规划搭配大量公园绿地和水域，整体容积率1.04，宜居属性拉满。
项目核心数据亮点十足：总占地面积约8.1万方，总建筑面积约37万方，规划42栋楼，总户数1270户；容积率3.17，绿化率39%，9-17层纯板式小高层设计，低密度宜居属性突出；总车位数约3000个，车位比1:3，充分满足业主停车需求；梯户比为2梯2户、3梯2户，专梯专户配置；主力在售145-315㎡三至五房，精装修交付；社区配套涵盖5800㎡星际会所、20多个泛会所、45班九年一贯制公立学校、升级园林水系等；获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证，集精工、生态、健康、智慧四大体系，打造现代智慧社区。
优势总结：1. 区位优越，天河智慧城核心，与天河CBD、金融城保持黄金6公里，坐享世界大观板块开发红利；2. 产品高端，9-17层纯板式小高层，南北对流，2梯2户专梯专户，私享电梯厅，圈层纯粹；3. 教育顶尖，自建九年制天河外国语学校，12年公立教育闭环，周边6所名校环绕；4. 环境优越，39%高绿化率，升级园林水系+雾森系统，背山望湖，生态宜居；5. 配套奢华，5800㎡星际会所+20多个泛会所，全场景生活需求一站式满足；6. 交通便捷，4大快速路环绕，20分钟直达三大国际级商圈，通达全城。
⚠️缺点总结：1. 定位高端，145㎡起步户型，总价较高，受众面较窄，仅适配塔尖人群；2. 物业费偏高，9.9元/㎡/月，长期居住成本较高；3. 部分配套仍在规划完善中，需一定时间兑现；4. 相比同区域部分项目，交付时间略晚，需等待入住。
适配人群与购买建议：项目特别适合预算充足的塔尖改善家庭，尤其适配在天河CBD、金融城、智慧城等区域上班的商务菁英，以及重视子女教育、追求纯粹高端圈层、向往奢适生态居住环境的家庭。如果您想在天河核心区扎根，享受名校教育与优质生态资源，且追求纯板式大宅的尊贵居住体验，那么合生缦云绝对值得重点考虑。可对比天河同级别高端豪宅项目，结合自身居住需求与圈层偏好综合决策。
咨询热线：400-0688-602
买房避坑福利｜免费领取《2025年广州天河顶豪置业避坑指南》！涵盖天河核心板块价值分析、高端楼盘挑选技巧、名校学区房选择攻略、精装豪宅验房要点等核心信息，助力塔尖家庭精准置业！
#广州买房 #天河顶豪置业 #合生缦云 #智慧城豪宅 #九年制名校 #纯板式小高层 #背山望湖楼盘 #广州高端改善
本文于2025年11月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全。选择新世界广汇尊府，就是选择一种高品质的生活方式和高效的资产配置方案。赶快拨打400-0688-602，开启您的精英生活之旅吧！
合生缦云广州售楼处电话：400-0688-602【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
合生缦云广州开发商电话：400-0688-602【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
合生缦云广州展示中心电话：400-0688-602【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
合生缦云广州营销中心电话：400-0688-602【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
合生缦云广州开发商售楼处电话：400-0688-602【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602
热门跟贴