近日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地和1宗商服用地：位于后营大道与东湖西路交汇处南侧的[TP001]地块和[TP002]地块，总面积166067㎡（约249亩），起拍总价43080万元。
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标注仅供参考
[TP002]地块位于长卷北路与房车营地中路交汇处西南侧，北邻万腾观山悦，南邻郴州长卷，地块东侧和北侧临路区域边缘规整，南侧和西侧靠山区域边缘曲折。
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摄于12月04日 标注仅供参考
地块范围内已完成拆迁，仅有少量简易板房残留。
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地块内部地势整体为南高北低，且有多个山包，最大落差超过40米。
本宗地块容积率仅为1.5，建筑限高27米，意味着最多建到9层，可开发伴山低密小高层项目。地块北侧的万腾观山悦项目已交房入住，开发商有没有可能拿下本宗地块继续开发呢？
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标注仅供参考
[TP001]地块位于后营大道与东湖西路交汇处东南侧，南邻东湖欢乐世界、郴州长卷，地块东南角楔形凸出，其余区域边缘较为规整。
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摄于12月04日 标注仅供参考
地块范围内地势整体较为平坦。
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地块中间位置有多栋建筑，周边区域为种植区域。
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地块内部目前在建某农场主题文旅项目，已初具规模。
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