【深业上林苑】福田八卦岭 精品公寓总价160万起
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因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，
为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，
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准现楼发售
深业旧改丨首发标杆丨福田中心醇熟配套丨3.6m灵动空间丨送精装建面约40-97㎡1-3房精奢美居
预计折后总价
40㎡（loft）约160万-180万
50㎡（一房）约200万-220万
55㎡（一房一厅）约240万-250万
97㎡（3房）约440万-460万
单价4万出头，总价163万-460万
户型鉴赏
楼层平面图
【项目基础信息】
开发公司：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司
总建筑面积：约6.3万㎡
交楼时间：预计2025年8月底交付
产权：40年（2021.7.26-2061.7.25）
交付标准：毛坯备案送精装
物业类型：精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）民用水电
在售产品：32层-36层
主力户型：建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高
建筑楼层：总高36层，地下3层
梯户比：5梯26户
物业公司：深业物业运营集团股份有限公司
管理费：7.5元/㎡
停车费：700/月
【深业上林苑的九大“金满贯”价值】
①【金满贯成绩——2024年深圳公寓开盘销冠】
深圳公寓市场2024年唯一线下开盘公寓项目，冻资比高达 1:1，开盘当天项目“统营层”售罄，2024年底一期售罄，成为深圳2024年最热销公寓项目。
②【金满贯地段——深圳福田 恒久中心】
深业上林苑位于福田核“芯“板块，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，是福田区未来新的增长点和创新支点。
八卦岭依托城市更新，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系，以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型，必将成为福田重要的发展引擎。
（项目区位图）
③【金满贯枢纽——湾区半小时生活圈】
近享福田成熟交通配套，4地铁线环绕(地铁6、7、9号线，另有规划24号线)，畅达全城。3口岸、5高铁站，多条城市主干道，全维交通路网，多方式通达全城与香港，打造湾区半小时生活圈，深港双城无缝衔接。
（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）
（交通路线图）
④【金满贯赛事——千亿经济新引擎 城市新封面】
深圳体育中心在旁，未来承接海量体育赛事服务需求，国际赛事期间酒店房价上涨高达40-70%，演唱会期间周边酒店价格上涨超2倍，让赛事“流量”变经济“增量”，全方位促进消费升级、产业革新、形象提升，发展潜力巨大。
（深圳体育中心效果图）
⑤【金满贯学区——双荔园入驻，片区伴读主场】
八卦岭、园岭、百花这1.5平方公里将成为深圳最强教育区，荔园小学东校区(荔园教育集团)，荔园实验学校两所学校，更有30班小学(规划中)。周边还有实验、园岭、外国语等多所知名学校，是深圳基础教育资源丰富的黄金地带，享受成长优势。
（学校示意图）
⑥【金满贯配套——城市中轴 生态宜居】
深业上林苑毗邻7大城市生态公园，医疗、文、创新产业等一应俱全。外享深业上城、万象城、卓悦中心等超百万体量高端品牌商业，内拥四层配套商业，满足日常生活及商务需要。
紧靠八卦一路美食街，同时，八卦岭也有深圳著名的花卉、图书批发市场。周边咖啡文化浓厚，烟火气与商业的完美融合，纵享惬意美味人生。
（八卦一路美食街）
⑦【金满贯资产——稳定效益 一次性兑付】
5年资产运营计划（40㎡40万、50㎡50万，55㎡60万，97㎡110万）一次性兑付5年租金，降低置业风险，以国企品牌保障您的资金安全与资产效益。
（楼体效果图）
⑧【金满贯品质——准现楼 即买即享】
深业鹏基南方城市更新销冠项目，成就福田稳赢资产。
建面约40-97㎡封面新品，以品质致礼都市翘楚。
*获美国缪斯设计大奖
*双大堂，互不打扰
*公区配备日立高速静音电梯
*18F云端城市会客厅，层峯社交场
*全屋配备日立变频式风管机静音空调
*约3.6米层高，高使用，户户带阳台
*爱丽丝花园主题园林
*全屋国际一线精装品牌（日立、松下、科勒、西门子等品牌或同档次品牌。空调、坐便器、冰箱、洗衣机、热水器、电磁炉、油烟机等家电）拎包入住
*准现楼 置业即享福田高阶生活圈
⑨【金满贯呵护——国企深业 创建幸福】
深业集团全国百强地产企业，中国房地产开发企业稳健经营10强企业，为幸福人居和优质教育贡献价值。
建筑生活美景精耕深圳，与城市共发展。
深圳福田：深业上林苑
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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本项目推广名为“深业上林苑 "，官方电话：400 116 7278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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