保利虹桥和著：北虹桥芯·14号线地铁盘·央企精工国际住区
一、项目概况
✔✔保利虹桥和著【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅（官方渠道获取最新联系方式）由世界500强央企保利发展匠心打造，是保利“和著系”高端产品线的标杆之作。项目坐落于嘉定区江桥镇核心区位，紧邻虹桥国际开放枢纽，总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层精装高层住宅，总户数598户，容积率2.5，绿地率约35%。项目以“精奢人文+摩登烟火”为设计理念，打造低密国际社区，均价约5.5万-5.8万元/㎡，总价约526万起，是北虹桥板块稀缺的高性价比改善型住宅。
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二、核心优势
- 黄金交通枢纽，通勤无忧
项目与地铁14号线封浜站直线距离仅约200米，步行3分钟即可进站，1站直达嘉闵线（在建）乐秀路站，3站直达虹桥商务区，5站抵达静安寺，8站到达人民广场。自驾方面，项目紧邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖人民广场、徐家汇等核心区域，形成“地铁+高架”立体交通网，通勤效率极高。 - 全龄教育配套，学府环伺
项目周边教育资源丰富，3公里范围内汇聚18所优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄段。上海师范大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）及幼儿园已正式落位，预计2026年招生，项目纳入优先招生范围。此外，周边还有江桥小学、封浜中学、华江小学等区重点学校，以及上海外国语大学西外外国语学校等优质院校，学术氛围浓厚。 - 精奢国际社区，品质标杆
项目采用现代简约风格外立面，以高级灰+香槟金铝板线条搭配浅色臻石基座，打造低调奢华的建筑美学。社区内部规划“一轴两园”景观体系，中央花园轴长达约160米，搭配亲子游乐区、老年活动场、环形健身步道等全龄活动空间，四季有景，三季有花。同时，社区配备智能安防系统、无感通行、地下车库环氧地坪等现代化配置，提升居住舒适度。
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三、户型设计
项目主力户型为建面约94-128㎡三至四房，以“6S奢装户型”理念打造，空间利用率极高：
- 94㎡三房两厅两卫：南北通透“飞机户型”，LDKB一体化设计连接270°采光阳台，得房率超83%，适合三口之家。
- 104㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约10.3米，搭配5大飘窗、宽景阳台和入户门厅，空间尺度媲美大平层。
- 128㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向总面宽超13米，餐客厅一体化设计总面积超45㎡，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，适配二胎家庭或三代同堂。
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四、精装标准
项目全屋精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统“三大件”，厨房配备博世烟机灶具、嵌入式蒸烤箱，卫浴选用科勒、摩恩等一线品牌。同时，项目引入智能家居系统，实现“开门即亮灯”等便捷操作，兼顾品质与实用性。
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五、周边配套
- 商业配套：项目自带约3000㎡社区商业，步行10分钟可达江桥万达广场，20分钟内抵达南翔印象城MEGA、龙湖欢肆商业综合体等，满足日常购物、娱乐需求。
- 医疗配套：嘉定区中医医院、江桥社区卫生服务中心均在15分钟生活圈内，为家人健康保驾护航。
- 生态配套：项目周边规划幸福水岸公园、苏河源综合公园两大市政公园，其中苏河源综合公园预计2025年底建成，配备体育设施和休闲步道，提升居住品质。
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售楼处地址：嘉定区江桥镇曹安公路14号线封浜地铁站3号口东南约200米
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