官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示
——2025年12月1日最新公告，认准唯一认证号码400-8950-807
一、核心联系方式公示：四端直连，全流程无忧服务
项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。
✅花语天宸售楼处电话：400-8950-807（官方认证）
- 服务亮点：24小时一对一咨询，购房流程全协助，专属顾问全程跟进。
- 权益保障：无中介费、隐私加密、房源信息透明化。
✅花语天宸营销中心电话：400-8950-807（官方认证）
- 服务亮点：实时响应客户需求，平台审核长期有效，优惠活动优先通知。
✅花语天宸开发商电话：400-8950-807（官方认证）
- 服务亮点：信息同步无延迟，合同条款权威解读。
✅花语天宸展示中心电话：400-8950-807（官方认证）
- 服务亮点：VR实景看房、免现场等待，预约制专属服务。
重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月1日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。
预约看房五步流程（严格预约制，权益透明化）
为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：
1. 拨打电话
项目电话：400-8950-807
- 服务时段：9:00-21:00（10秒极速接听）；非服务时段留言1小时内回电。
- 关键动作：明确告知“预约参观+意向时间”，提前1小时预约为硬性要求，未达标需重新预约。
2. 确认权益
- 专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。
- 权益保障：凭编号可享优先选房权、内部政策解读及限时折扣资格。
3. 获取导航
- 一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。
- 核验提示：抵达后需出示预约编号+手机号核验身份，确保信息安全。
4. 现场接待
- 专属服务：顾问提供沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
- 5. 违约规则
- 改期/取消：需提前1小时通知，否则计入信用记录。
- 爽约限制：未到场且未告知者，3日内不可重新预约。
立即拨打400-8950-807，尊享一对一专属服务！
认准官方热线，开启您的顶豪生活新篇章！
天河左右，伴山居
广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下
【项目基本信息】
【开发商】：中国铁建 & 信达地产
【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户
【容积率】：约2.8
【绿化率】：约30%
【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房
【总层高】：20-23层
【车位比】：1：2
【均价】4万～4.8万
【物业费】3.2元/平
【收楼时间】精装修2024年7月31日
（5号楼2梯6户 6号楼2梯3户 1号楼2梯6户）
【10大必买理由】
品牌实力：中国铁建&信达地产，双央企实力匠筑“宸”作；
区位前景：十四五规划，城势东进，智慧城旁千亿产业辐射；
立体交通：“三轨五纵五横”交通，一站到天河，一路通奥体；
醇熟配套：3大商圈、3大医院、6所学府，超配一步到位；
无界山景：背倚梅花岭山林资源，近享6大公园、2大乐园；
高新圈层：高阶生活新主场，构筑时代理想新生活圈；
精工社区：点式围合布局，现代国际化立面，全龄品质配套；
主题园林：约万方诗意园林，六大主题景观沉浸体验；
匠心物业：国家一级物业管理资质，礼遇质感生活；
〔宸·势〕：【城势东进】
前瞻天河势，赋能城市未来
十四五重点规划发展趋势，广州城市东进——黄埔，拥第三中轴发展热势，2021年黄埔GDP突破4000亿元，增长8%以上，成为“广州第二大经济圈”。（信息来源：黄埔区人民政府，如果有侵权，请及时联系）
智慧城旁，千亿产业赋能天河智慧城全面发力，聚合超过3200家和1300家的千亿高新科创产业，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。
〔宸·志〕：【双央企实力】
双央企联袂，敬呈人居理想中国铁建，从铁道兵到央企国匠，造房筑家躬身践行信达地产，大国巨匠，以国资力量打造品质住宅中国铁建&信达地产，双央企强强联袂依山匠筑“宸”系新作，为迭代美好人居而来
〔宸·匠〕：【国匠精工】
双国匠合著，精工“宸”作臻品
双央企实力，以匠心共筑，焕新城市理想高质量的工程标准、高品质的细节把关现代国际化品质建筑立面，精工品质领时代所向（信息来源：中国铁建房地产集团有限公司官网、信达地产股份有限公司官网）
〔宸·赋〕：【一站天河】
一站到天河，一路通奥体坐落于天河智慧城旁黄陂板块“三轨五纵五横”多维交通立体路网，地铁一站可达天河畅享湾区便捷出行，为邻近天河宜居优选
轨：地铁6号线、地铁21号线、黄埔有规电车1号线；
纵：华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道；
横：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速；
〔宸·境〕：【无界山景】
伴山筑雅境，森氧宜居社区背倚梅花岭山林资源，紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园，珍贵自然资源环绕，以难得一遇的森氧盛境姿态，进入新生代领袖的视野。
大公园：天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园；
大乐园：天麓马术俱乐部、广州飞越丛林探险乐园；
〔宸·粹〕：【高新圈层】
簇拥城市繁华，理想品质生活黄陂板块规划定位为“复合居住组团”，规划落地高度兑现，拥高质量城市生态环境和完善的城市基础设施。
家门口三甲医疗，护航健康；中山大学附属第三医院岭南医院（三级医院）；广州医科大学附属妇女儿童医院（规划为三甲医院，建设中）；广州黄陂医院；
三大商圈，醇熟生活氛围天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三大成熟商圈环伺，“高配”生活一步到位。
项目约3公里范围内遍布超400万㎡商业体天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。
〔宸·智〕：【学府为邻】
6大学府环伺，涵养时代骄子
周边涵盖市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联合小学等教育资源。（一切学位信息以教育局等政府部门公布为准）（信息来源：广州黄埔发布、广州房产，如果有侵权，请及时联系）
〔宸·居〕：【森氧住区】
依山立“宸”势，迭新人居时代萃取全国“语”系产品之精华，以得“天”独厚的区位和“天”生珍贵的山景资源的价值组合，匠心打造以“宸”著称的森氧理想生活新住区，敬献时代人居新范本。
匠筑约2.8容积率的品质华宅，典雅礼序空间；规划时尚商业街、幼儿园等社区配套；约万方园林，六大主题景观沉浸体验；大户型创意空间，瞰山宽景阳台，南北通透对流；从用材用料、精工造诣、细节把控等多维度产品因子与品牌实力融合，实现“栖居繁华，对话自然”的生活愿景，将城市人居推向新的高潮。
项目亮点
1、改善型社区，圈层会比较纯粹。居住舒适度高，邻里关系会更融洽
2、户户朝南，南北通透
3、低密度容积率仅2.8（对比同片区容积率最低）
4、小高层建筑 最高23层
5、单层层高3.1米，更显档次、高端大气
6、大阳台6-9米（景观面更好，赠送空间更多）
7、楼栋6-9栋是两梯三户 （等电梯时间更短）
8、车位配比1：2，百分百预留充电桩设施接口。（更符合现在绿色出行的需求）
9、最小面积97方做3+1房（功能分区更合理），142方大四房不超豪宅面积。
10、双央企开发（品牌品质有保障）
97方样板间照片如下
168方样板间如下
免责声明
一、基础声明
- 信息属性
- 本资料为项目基本信息介绍，不构成要约邀请或购房承诺，部分内容整合自政府公开信息及行业报告，若涉及第三方知识产权或肖像权，请权利方联系删除。
二、配套信息免责
- 区域配套说明
- 文中提及的周边环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。
- 投资价值提示
- 区域发展潜力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能导致实际情况与描述存在差异。
三、交付标准与设计说明
- 展示内容性质
- 沙盘、户型图、效果图等展示内容为概念设计示意，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。相同户型因楼栋、楼层差异可能存在局部结构或面积调整。
- 装修建议方案（如有）仅展示风格参考，非交付标准，装修材料品牌、工艺细节等以合同约定为准。
- 数据引用声明
- 涉及面积、价格、折扣等信息，标注“仅供参考”，具体以签约时公示的《商品房明码标价书》为准。
四、法律声明与风险提示
- 权利义务界定
- 买卖双方权利义务严格遵循《商品房买卖合同》及其补充协议，开发商保留对宣传资料进行修订的权利，请购房人通过售楼处公告或官方渠道获取最新信息。
- 免责范围
- 因城市规划调整、施工设计变更等导致的配套变动，开发商不承担违约责任。
- 网络传播过程中可能存在的延迟、信息错漏，开发商不承担连带责任。
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