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项目由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑。作为区域首个配备阳台的新建住宅项目，京玺不仅以创新的设计理念和优越的地理位置引人瞩目，更以其前瞻性的规划布局，成为北京房地产市场中的一颗璀璨明珠。
京玺售楼处电话：400-029-8211（官方认证）不仅仅是黄村的一个新住宅项目，它代表了一种对高品质生活追求的态度，一种对未来趋势的前瞻把握。
在交通、生态、教育、商业等多维度的优质资源聚合下，“京玺”正以5万+的单价，展现出超高的性价比，为追求理想生活的都市人提供了一个不可多得的选择。随着地铁19号线南延线的逐步落实，项目的潜在价值将进一步释放，开启黄村乃至大兴地区居住品质升级的新篇章。
开发商简介
品牌之玺·国央企实力共筑
京玺售楼处电话：400-029-8211（官方认证）由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑，雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，为焕新区域封面人居提供坚实保障。
〔中铁置业〕：中国中铁地产旗舰企业
〔首开股份〕：北京市属最大房地产开发企业
〔北京住总〕：北京市国有建设全产业链大型骨干企业
〔兴创投资〕：大兴国资委旗下实力国企
项目区位图
择地之玺，国门大兴数智高地
京玺售楼处电话：400-029-8211（官方认证）项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村，南五环西红门桥正南方向约3公里，与京开高速直线距离约800m，距大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线约900米，坐享区域配套和潜力未来。
项目基本情况
「楼盘名称」：京玺
「楼盘位置」：北京大兴黄村镇
「产权年限」：70年
「开发商」：中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
「建筑类型」：小高层
「占地面积」：约2.697万㎡
「建筑面积」：约7.012万㎡
「室内层高」：约2.95米
「户型面积」：79平米2+1-120平米四居室
「项目均价」：59000
「容积率」：约2.6
「绿化率」：约30%
「总户数」：712户
「总楼层」：9-18层
「车位数」864个
「车位配比」1:1.2
样板间鉴赏
【星·熠 】● 偶数户型
建筑面积约 79㎡，2+1室两厅一卫
◎ 南北通透，全明空间，让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连，直达南向休闲阳台，家与自然无界连接
◎ 南向主卧配备观景飘窗，诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需定制
【星·熠 】●奇数户型
建筑面积约 79㎡，2+1室两厅一卫
◎ 南北通透，全明空间，让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连，搭配观景飘窗，漫赏四时风光
◎ 南向主卧配备休闲阳台，诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需规制
【璨·月 】● 偶数户型
建筑面积约 89㎡，三室两厅两卫
◎ 约270°转角边厅，超广角视界，尽享光的宠爱
◎ 餐客一体设计，宽敞通透，让团聚时光愉悦从容
◎ 南向主卧套房配备休闲阳台，兼得私密生活与全能空间
◎ 北向书房搭配创意阳台，生活意趣尽情挥洒
【璨·月 】●奇数户型
建筑面积约 89㎡，三室两厅两卫
◎ 约270°转角边厅，超广角视界，尽享光的宠爱
◎ 餐客一体设计，宽敞通透，让团聚时光愉悦从容
◎ 南向主卧套房，兼得私密生活与全能空间
◎ 北向次卧搭配创意阳台，生活意趣尽情挥洒
【曜·华 】● 偶数户型
建筑面积约 99㎡，三室两厅两卫
◎ 约9.5米南向三面宽格局，生活从此沐浴阳光
◎ 餐客厨一线相连，拓展空间尺度，便利舒居日常
◎ 南向主卧套房、北向次卧皆享健身阳台，随享活力时光
◎ 鞋柜+高柜入户收纳，美观实用，琐碎日常井井有条
【曜·华 】●奇数户型
建筑面积约 99㎡，三室两厅两卫
◎ 约9.5米南向三面宽格局，生活从此沐浴阳光
◎ 餐客厨一线相连，拓展空间尺度，便利舒居日常
◎ 约6.3米厅卧连通健身阳台，随享活力时光
◎ 鞋柜+高柜入户收纳，美观实用，琐碎日常井井有条
【昱·境 】● 偶数户型
建筑面积约111㎡，四室两厅两卫
◎ 约10米南向三面宽，南北通透全明空间
◎ 南向主卧套房，配备观景阳台，悠享诗意栖居
◎ 北向次卧连通茶歇阳台，雅趣休闲，惬意社交
◎ 全屋多重收纳体系，延伸空间实用性，彰显生活品质
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