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很多网友表示奇怪，黄陂正式公布的物业标准里，电梯房5星际物业收费最高也只有2.1元，为什么横店新城里很多小区收费还是2.6元呢

黄陂有关单位解释如下：简单说就是法律不追溯既往，新法规公布之前签订的合同，不在法规的管制之内，横店新城的小区要想降低物业费，只能等合同到期，再签合同时约定

网友留言和官方回复

天纵云湖湾小区物业费标准是依据什么来定的，2.6的物业费那么高，都快超过三环以内的了，要求降低物业费。（不需要电话联系）

官方回复回复单位： 黄陂区 2025-12-04 16:17:43

尊敬的市民: 您好!您向市民热线·城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:

关于小区物业费问题：经核实，武汉蓝色宝岛置业有限公司于2019年5月通过前期物业招投标选聘武汉康城兴业物业管理有限公司为前期物业服务企业，并签订《前期物业服务合同》，约定住宅物业服务费标准为高层住宅3元/月/平方，目前小区实际是按2.6元/月/平方收取。

物业公司收费标准是根据开发商在市民之家进行招投标，通过评审专家依法评定最终的收费标准，并已依法依规办理备案。陂发改价格[2021]450号文件第四项规定，此收费标准自发文之日（2021年11月15日）起执行，云湖湾C区前期物业服务合同签订日期为2019年6月26日，合同签订日期早于上述文件执行日期，物业按合同约定收费并无不妥。

如业主希望调整物业收费标准，需经业主大会投票表决通过后，重新签订物业服务合同予以变更。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）

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主编：黄陂散人

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