今天（12月5日），荆州的土拍市场又迎来一波成交，两块住宅用地和一块商务用地同日成交，这其中就包括我们更荆州之前介绍过的原 湖北国土资源学校地块。
小编今天将带大家一起来了解。
继续拿地 荆州文旅集团布局房地产
在一周前拿下纪南文旅区黄山西三个地块后， 荆州市兴质地产开发有限公司再次出手，拍下纪南文旅区彭湖单元的两个地块。
两个地块一个在 文旅区黄山路南侧、求索路西侧，另一个在高阳大道北侧、子安路东侧，都属于面积比较大的地块，一个约为100亩，一个约为139亩。
在文章《》里面 ，我们有提到 荆州市兴质地产开发有限公司成立于2024年12月31日，注册资本5000万人民币，是荆州市文化旅游投资发展集团（简称荆州文旅集团）有限公司的全资子公司。
相较于这两个房地产地块，小编对于另一个位于沙市区的地块更有兴趣，就是原来的老政务服务中心，更确切的说是原国土资源学校地块，详见文章《》。
此前，规划部门已经将原国土资源学校地块由高等院校用地修改为商务金融用地机关团体用地和二类城镇住宅用地，其中商务金融用地机关团体用地进行了挂牌转让。
最终，这个地块由 湖北楚文化产业园有限公司拿下，而 湖北楚文化产业园有限公司最终也是由 荆州文旅集团的全资控股公司。
特别要注意的是，这次转让是有条件的，其中就包括：该宗地需为红线外东侧BHX-36、37地块提供对外通道。规划保留现状10栋建筑不得新改扩建。
原湖北国土资源学校地块 会变成啥样？
关于荆州文旅集团在纪南文旅区拿地，小编觉得很正常，荆州市文化旅游投资发展集团有限公司是市属国企，但也是委托纪南文旅区管委会代行日常监管职责，承担纪南文旅区开发建设和投资融资任务。
根据荆州文旅集团的官网信息显示，此前公司就有房地产开发的经验，其中就包括很多民生安置房项目，比如 纪南城城中村棚户区改造工程（枣林苑小区）等。
但是，在纪南文旅区以外的地方拿地，却不多见，这一次拿地的位置属于沙市区和荆州区交界的地方，地块属性是商务金融用地。
按照要求整个地块建筑高度要以现在保留建筑高度为准，所以就算要新建建筑，也不会太高。
所以，这个地块是保留现状仅作为企业办公场所使用，还是有二次开发，还需要看后续规划是否会有变化。
那么，大家觉得，这里用做什么会比较合适呢？欢迎在评论区留言讨论！
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