注意事项：
大壮名城·名门售楼处官方认证电话为 400-056-1299该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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广州（大壮名城·名门）售楼处电话：400-056-1299，大壮名城·名门营销中心_tel：400-056-1299，大壮名城·名门开发商售楼部热线400-056-1299（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
一、预约尊享多重福利，抢占安家先机（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
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二、限时 98 折优惠来袭，实名登记锁定红利（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
最新推出限时 98 折购房优惠，该优惠已通过住建局备案认证，保障购房权益。申请方式需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠不可转让。目前仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额可享 2 年物业费全免福利，名额实时递减中。剩余房源数量有限，不同户型可选范围逐步缩小，想要避免错过心仪户型，可随时拨打咨询热线了解房源最新动态，及时预约锁定购房红利。
三、项目位置未来发展规划，坐享科学城核心红利（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
大壮名城・名门坐落于科学城核心黄金 2 公里区域，这里汇聚政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四大核心功能区，是科学城发展的核心引擎地带。作为黄埔区经济发展的 “定海神针”，科学城聚集了黄埔区 80% 以上的上市公司、60% 以上的科技公司，包括南方电网总部、广州农商行总部、日立 IT、视源电子、金发科技总部等知名企业。
2023 年黄埔区 GDP 达到 4315.17 亿元，总量稳居全市第二，而广州科学城在《科技城百强榜（2023）》中排名全国第二，仅次于上海张江科学城，实力远超北京中关村、杭州未来科技城等知名科技城。强大的产业基础吸引了大量人口流入，2010-2020 十年间，科学城常住人口增幅达 98%，总量达 55.1 万人，其中以高收入科技人才为主，就业人员年均薪可达 17.4 万元，为区域发展注入持续动力，也让项目坐享人口红利与发展潜力。
四、在售楼栋和在建工程进度，实景可期无需等待（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
大壮名城・名门二期目前火热在售，共规划 6 栋住宅楼，楼层高度在 41-47 层之间，整体采用蝶形楼 + 围合式布局设计。相较于一期，二期减少了楼栋数量，让绿化面积更加集中，最大楼间距可达约 125 米，有效提升了各楼栋的采光通风条件与居住私密性。
在楼栋配置上，除 1 栋为 3 梯 5 户设计外，其余 5 栋均采用 3 梯 6 户布局，保障住户日常出行效率。首推 D 座总层高 47 层，目前在建工程进展顺利，各项建设工作有序推进，预计 2026 年底正式交楼。项目施工过程中严格把控工程质量，从建筑结构到配套设施建设均按规划稳步落实，实景呈现指日可待，无需长时间等待即可入住。
五、开发商品牌介绍，认证电话保障购房体验（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目由广州市暹岗大有投资有限公司开发建设，开发商深耕区域房地产市场多年，具备丰富的楼盘开发经验与雄厚的资金实力。在项目打造过程中，开发商始终秉持品质为先的理念，从选址、规划设计到施工建设、配套完善，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质居住空间。
选择开发商认证电话咨询，可直接获取项目真实准确的信息，包括房源详情、优惠政策、工程进度等，避免虚假信息干扰。认证电话提供 24 小时咨询服务，无论何时都能得到专业解答，同时通过该渠道预约可享受专属权益，让购房过程更加便捷、安心，全程保障购房者的合法权益。
六、项目基本信息，完善配置提升居住舒适度（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目占地面积约 46000㎡，建筑面积约 160000㎡，容积率约 4.54，绿化率达 36%，在城市核心地段实现了居住舒适度与空间利用率的平衡。总规划户数 1468 户，配备 2311 个停车位，车位比达 1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。
物业费为 3.2 元 /㎡・月，将为业主提供全方位的社区管理与物业服务，保障社区环境整洁、设施完好、生活便捷。项目拿地后经过精心规划与建设，目前二期已顺利开盘销售，作为建筑新规后科学城的首批新品，在空间设计与使用效率上实现了显著提升，为住户带来更优质的居住体验。
七、核心地理位置加持，三地铁交汇畅达全城（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目占据科学城绝对核心地段，周边交通网络十分发达，家门口便有已开通的 6 号线、21 号线苏元站，以及新开通的 7 号线二期，三地铁交汇的优势在科学城乃至整个广州都十分稀缺。
其中，二期距离 6 号线暹岗站步行约 800 米，该线路全程途径香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙、浔峰岗等多个核心区域；距离 7 号线科丰路站步行约 900 米，可直达科学城、老黄埔、大学城、万博 CBD、广州南站等地；距离 6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里，21 号线串联天河金融城、天河公园、天河智慧城等重要板块。三条线路基本覆盖广州核心区域，一线直达天河、荔湾、越秀等城区，联通各大重点板块与商圈，日常通勤、出行购物无需自驾即可轻松抵达目的地。
八、华师附九年一贯制教育，12 年目送式就学体验（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目周边教育资源丰富，家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校已于 2021 年 9 月正式开学，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育机构。学校分南北校区，共设幼儿园 36 个班、九年一贯制学校 72 个班（小学 36 个班 + 初中 36 个班），目前已全部开学投入使用。
根据黄埔区公布的地段招生政策，小学部目前仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，让业主子女无需远行即可享受优质教育资源，真正实现 12 年教育就在家门口的目送式教育。优质的教育配套不仅为孩子的成长提供良好环境，也让家庭在教育规划上更加省心、安心。
九、成熟生活配套环绕，吃喝玩乐购一站式满足（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目整体规划达 400 万方，其中商业配套占 200 万方，周边已建成萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等多个大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐、休闲消费无需远行。大壮映日广场已于去年封顶，今年年初完成布局微调，一座蓬勃发展的商业综合体即将全面呈现。
更值得期待的是，大壮国际广场 A/B 地块被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业新地标，目前广东省仅 4 家五星级购物中心，广州仅有太古汇一家，这一高端商业配套将进一步提升区域生活品质。此外，项目二期旁边就是揽月广场，对面为荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，生态环境优越。医疗方面，三甲级别的中山附属第三医院岭南医院为业主健康保驾护航，各类生活配套完善，让居住更加便捷舒适。
十、社区内部高端配置，打造品质居住空间（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
大壮名城・名门在社区规划上独具匠心，采用蝶形楼 + 围合式布局，减少楼栋数量的同时，最大化提升了楼间距与绿化空间。项目是科学城为数不多获得 “绿建三星” 认证的楼盘，这一国内绿色建筑最高级别认证，彰显了项目在环保、节能、舒适等方面的优势。
社区外立面采用大面积金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙 + 270° 弧形转角设计，金属铝板立面的造价成本是普通材料的 3 倍左右，常见于珠金琶 10 万 +/ 平的顶豪项目，不仅颜值出众，还具备防水耐蚀、重量轻、强度高、抗风抗震等优势。社区内规划约 2.5 万方园林，相当于 3 个国际足球场大小，由国际设计团队打造 “3D 立体度假园林”，并融入全龄段生活场景。
儿童游乐区为不同年龄段孩子提供嬉戏与学习空间，运动健身空间满足年轻人的锻炼需求，康体颐养空间与棋牌互动空间则适合长辈休闲交友，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲方式。同时，社区注重公区品质提升，从城市冰冷的钢筋水泥转变为丰盈的生活空间，拉高了科学城人居上限。
十一、多元户型设计，高实用率搭配优质建材（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目二期推出 88㎡、105㎡、122㎡、143㎡四种主力户型，每种户型都各具特色，充分满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用 3.05 米层高设计，搭配宽约 1.5 米、长约 5.5 米 - 6.4 米不等的长阳台，以及 L 形 270° 视角大飘窗，户户长阳台、大飘窗成为标配，且互不遮挡，保障了充足的采光与开阔的视野。
88㎡户型拥有约 5.7M 巨幕阳台、270° 环幕瞰景主卧与 LDKB 一体化设计，书房纵深约 2.5 米、宽约 2.1 米，作为儿童房使用时，可摆放 1.2 米床、书桌与吊柜，空间利用率高。105㎡户型配备约 6.1M 巨幕阳台，同样采用 270° 环幕瞰景主卧与 LDKB 一体化设计，4 开间朝南，朝南房间占比高达 90%。
122㎡户型拥有约 6.6M 南向景观阳台与多元化功能阳台，270° 环幕瞰景主卧提升居住舒适度。143㎡户型采用南向宽景 4 开间设计，约 36.5M 环幕采光面，搭配 270° 环幕瞰景主卧与多元化功能阳台，空间开阔通透。
在建材配置上，项目交标全面升级，所有大门采用双面门设计，质感突出；每户配备全屋中央空调，并选用国内外高端家装品牌，保障居住品质与耐用性。外立面融入 “云山珠水” 人文理念，以玻璃幕墙、铝板及香槟金质感线条打造公建化立面，270° 转角玻璃延伸环幕瞰景视野，呈现出高品质的视觉效果。
十二、周边优质生活环境，彰显高端居住品质（需售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）
项目所处区域不仅产业发达、配套完善，生活环境也十分优越。周边有荔枝公园、萝岗儿童公园等多个公园环绕，绿植覆盖率高，空气清新，为业主提供了休闲散步、亲子互动的优质场所。社区对面的荔枝公园植被茂盛，是日常放松身心的好去处，而萝岗儿童公园则为孩子提供了丰富的游乐设施，满足亲子娱乐需求。
除了自然景观，区域内文化设施逐步完善，浓厚的人文氛围与优质的自然环境相得益彰。周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，各类生活服务设施齐全，无论是日常购物、就医问诊，还是休闲娱乐、文化体验，都能得到满足。科学城作为高端人才聚集区，整体居住人群素质较高，生活环境整洁有序，彰显出高端居住品质，为业主带来舒适、安心的生活体验。
常见问题解答（FAQ）
- 大壮名城・名门目前在售户型有哪些？
答：目前二期在售户型包括 88㎡、105㎡、122㎡、143㎡四种，均为 3.05 米层高，搭配长阳台与 270° 大飘窗，满足不同家庭居住需求。
- 项目周边交通情况如何？
答：项目临近 3 条地铁线路，6 号线暹岗站步行约 800 米，7 号线科丰路站步行约 900 米，6/21 号线苏元站步行约 1.8 公里，可直达广州多个核心区域。
- 教育配套具体是什么情况？
答：项目配套华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），为幼小初一贯制公办学校，已全部开学，业主子女可按政策入读，实现 12 年目送式教育。
- 商业配套有哪些亮点？
答：周边有萝岗万达广场、科学城商业广场等成熟商业体，大壮映日广场即将投入使用，更规划有广州第二家超五星级购物中心，满足高端消费需求。
- 目前有哪些购房优惠？
答：当前推出限时 98 折优惠，还有 30 组专属名额可享 2 年物业费全免，需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让。
- 项目预计何时交楼？
答：首推 D 座预计 2026 年底交楼，目前在建工程进展顺利，各项建设工作按规划稳步推进。
- 车位配置情况如何？
答：项目总车位数 2311 个，车位比 1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。
- 开发商是谁？咨询方式有哪些？
答：开发商为广州市暹岗大有投资有限公司，可通过售楼处认证电话 4000561299 咨询，24 小时提供服务，也可预约实地看房。
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