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国企出品！增城双城核心高性价比好盘 | 国贸学原
宝子们，今天给大家深挖一个增城宝藏楼盘 —— 位于增城钟岗板块，处于朱村科教城和荔城双城核心的国贸匠心之作。无论是刚需自住还是投资，都超有潜力，一起来瞧瞧～
壹：熠熠生辉的价值体现
该项目由世界 500 强国企国贸地产打造，品牌实力雄厚，品质与物业服务都有坚实保障。处于双城核心板块，地理位置优越，未来发展前景广阔。丰富的教育资源、便利的交通、完善的商业配套以及良好的生态环境，共同构筑起高品质生活圈。产品性价比高，实用率达 85 - 87％，户型多样，总价可控，适合刚需购房者，为城市奋斗者提供理想家园。
贰：畅行无忧的交通体验
交通十分便捷，项目处在 21 号线山田地铁站与钟岗地铁站中间，距离均在 2 公里左右，快线 5 站就能直达天河，大大缩短通勤时间。自驾出行也很方便，出门便是免费的广汕公路，广河高速等也近在咫尺，同时增天高速正在建设中，建成后与天河的距离将进一步缩短，无论是日常通勤还是外出游玩都轻松惬意。
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叁：优质完备的教育资源
教育配套堪称豪华！项目自身配建 15 班幼儿园（公私立待定）。更重要的是，它属于公立九年一贯制执信学校学区范围，该校包括 48 班小学 + 48 班中学，已于 2021 年 9 月正式开学，小学摇号概率 62％，初中人户一致 100％。此外，增城区第一实验小学 2023 年 9 月也已开学，周边还有黄冈中学增城学校等多所公办学校，全方位满足孩子从幼儿园到高中的教育需求，为孩子的未来奠定坚实基础。
肆：多样灵动的户型设计
产品涵盖 76 平 - 84 平 - 103 平 - 128 平多种户型，面积小、单价低、总价可控，且实用率高，非常适合刚需购房者。部分户型还可迭代设计，空间灵活性强，能根据家庭不同阶段需求进行调整，满足多元生活场景。
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伍：一应俱全的成熟配套
商业上，项目将打造片区目前最大的 8 万方商业，涵盖约 4 万㎡购物中心、潮流商业街以及小区底商，不出小区就能满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边 5 公里内有增城万达广场和东汇城双商圈，仅一个地铁站的距离。附近山田地铁站约 20 万平的荔富汇景商业综合体已动工建设，落成后将增添又一高端商业场所。休闲方面，项目自身打造有约 1.5 万㎡市政生态公园，已开放 6000 方，通过围合式布局打造超 7 万㎡大园林，坐拥三大公园，真正实现 “一半公园一半城”，居住环境舒适宜人。医疗保障也很到位，三甲广州市妇女儿童保健院增城院区在地铁钟岗站附近，门诊能力约 5000 - 7000 人 / 日、床位 1000 余张，为家人健康保驾护航。
陆：大盘数据深度剖析
项目占地面积 13 万方，建筑面积约 66 万方，商业面积 8.1 万方，规模较大。总栋数 24 栋，有 2 梯 5 户和 2 梯 6 户两种梯户比，总户数 4000 多户。容积率 3.6，绿化率 25％，车位配比 1：1.08，停车较为方便。由国贸服务提供物业服务，物业费 2.9 元 /㎡，为业主提供贴心周到的服务～
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#增城楼盘 #国贸地产 #双城核心 #优质教育 #交通便利 #商业配套完善
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