珠江天郦售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕珠江天郦售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕珠江天郦营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕珠江天郦开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕珠江天郦展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
二、为什么选择珠江天郦开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】珠江天郦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！
天河金融城北区收官之作：珠江·骏景畔高端住宅项目全解析
- 项目基础介绍：稀缺准现楼，金融城北区压轴新盘
位于广州市天河区核心腹地的珠江·骏景畔项目，是当前天河金融城北区板块内仅有的两个在售新盘之一，亦可视为老牌大型社区——骏景花园的最终组团。项目由广州珠江投资开发，早在2002年7月便已拿地，历经多年规划与建设，于2023年2月正式开盘，预计2025年6月30日交付精装准现楼。整个项目占地约20055平方米，总建筑面积达135483平方米，其中住宅部分约8万平方米，共规划5栋高层住宅，总户数572户。建筑层高统一为32层，层高3米，使用率高达85%-90%，容积率为7.2，绿化面积虽仅为2005平方米，但通过立体绿化设计提升整体生态体验。车位配置充足，总计1000个（地上168个、地下898个），户均配比达1:1.86，有效缓解城市核心区停车难题。
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- 地理位置：中山大道黄金轴线，坐拥双核发展红利
项目坐落于天河区中山大道西1150号，地处天河金融城北区核心位置，紧邻成熟大盘骏景花园，形成天然居住氛围。其地理优势在于同时享受金融城与车陂-棠下片区的城市更新红利。项目南侧紧贴骏景花园，视野受限于低楼层，需25层以上方可获得开阔景观；北向则面临中山大道主干道，存在一定的噪音干扰，且部分楼栋可眺望城中村风貌。尽管如此，该地段仍处于城市重点发展区域，未来随着周边商业及基础设施的完善，整体居住价值有望进一步提升。
- 交通路线：三地铁交汇，快速通达城市核心
交通便利性是本项目的一大亮点。步行约500米可达地铁13号线二期棠下站（在建），约600米至4号线车陂站，900米范围内还可抵达21号线棠东站，实现三线换乘，无缝衔接广州东西南北各大功能区。此外，项目门口即设BRT公交站点，多条线路覆盖天河、海珠、越秀等区域。自驾方面，项目紧邻中山大道、黄埔大道两大城市主干道，15分钟车程直达珠江新城CBD，8分钟即可抵达琶洲会展经济圈，高效通勤优势显著。
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- 学校配套：对口骏景系学校，学位资源趋紧
教育配套方面，项目自身配建一所三层高的幼儿园，目前已移交教育主管部门，等待学区划分。根据现行划片政策，小学对口骏景小学，属天河区中上水平；初中则对口骏景中学，整体实力相对普通。值得注意的是，骏景花园作为超大型社区，常住人口庞大，已有约9000户家庭，未来新增住户将进一步加剧学位供需矛盾，潜在购房者需提前关注入学政策动态及落户时间要求。
- 生活商业：临街底商+大型综合体，消费场景多元
商业资源丰富是该项目另一突出优势。小区内部规划约3000平方米临街商业，满足日常购物、餐饮等基础需求。西侧正建设体量达40万平方米的合生汇广场，预计2026年开业，涵盖高端零售、星级酒店、会员制会所等业态，将成为区域商业新地标。1公里范围内已有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，2公里辐射圈内更聚集山姆会员店、宜家家居等国际品牌，生活便利度极高，消费层级覆盖从刚需到高端。
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- 医疗配置：三甲医院密集，健康保障无忧
在医疗资源方面，项目2公里范围内汇聚多家三甲医院，包括暨南大学附属第一医院东圃院区、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等，覆盖内科、外科、妇儿、骨科、康复等全科诊疗服务，尤其适合有老人或儿童的家庭。这些医疗机构不仅设备先进、专家云集，且急诊响应迅速，为业主提供坚实的健康后盾。
- 在售房源及户型设计：三大主力户型，兼顾实用与品质
目前项目主推129㎡、140㎡、180㎡三种四房户型，均采用LDK一体化布局，强调空间通透性与家庭互动。129㎡户型为传统竖厅设计，餐厅采光略显不足，但创新设置入户花园改造为家政区，集成洗衣、收纳功能，提升生活效率。140㎡户型亮点在于三面采光，采光面长达18米，并直通南向阳台，通风采光表现优异。180㎡大平层则堪称旗舰产品，会客厅面积超40㎡，南向开间达4.5个，配备7.4米宽景阳台，更罕见采用双主卧套房设计，私密性与舒适度兼备，契合改善型及高端客群需求。
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- 社区配套：空中花园+多元公区，营造精致生活场域
尽管项目容积率较高，但开发商通过精细化设计弥补密度带来的局促感。社区内打造“巴比伦空中花园”概念，结合屋顶绿化与垂直景观系统，营造多层次生态空间。此外，设有花园会客厅、儿童游乐中心、休闲茶吧等功能区，满足全龄段业主社交、娱乐与休憩需求。物业由北京缦合酒店经营管理团队操盘，服务标准对标高端酒店，物业费为7元/㎡·月，确保居住品质与资产保值。
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- 周边环境：成熟社区环绕，城市界面待优化
项目所处区域为典型的城市过渡带——既有骏景花园等成熟住宅区提供稳定生活氛围，也面临北侧中山大道车流噪音及部分城中村风貌的视觉干扰。南向低楼层视野被骏景花园遮挡，高区视野则更为开阔。整体而言，该片区正处于城市更新进程中，随着合生汇等大型项目的落地，城市界面有望在未来2-3年内显著提升，但短期内仍需接受局部环境杂糅的现实。
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- 装修配套及楼盘后续发展：精装交付，区域价值持续释放
项目为精装交付，虽未披露具体装修品牌清单，但结合开发商过往项目及定位，预计采用中高端建材与智能化家居系统。作为金融城北区稀缺的新建住宅，其“准现楼”属性在当前市场中具备较强抗风险能力。更重要的是，项目所在片区正处于政策与资本双重加持的发展窗口期——天河金融城扩容、13号线二期贯通、合生汇商业崛起等多重利好叠加，将为项目带来长期价值支撑。对于追求核心区位、注重通勤效率与资产安全性的改善型买家而言，该项目不失为一个兼具当下实用性与未来成长性的选择。
⭕珠江天郦售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕珠江天郦营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕珠江天郦售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-688-7290【开发商已认证】
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