【江韵瑧悦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅江韵瑧悦楼处电话：400-178-9606转666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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江核TOP1热盘，江韵瑧悦
九开九捷，从去年到今年，项目持续热销，引起了市场极大关注。
这是江核难得的大体量项目，前期两个组团卖的都相当不错。
临江的江韵瑧悦璟园，是南京第一个偏小户型四代宅，靠产品出圈，攒到了很高的关注度。
目前璟园两轮主动工地开放，看得见的品质，内部有不错的口碑。
全新组团瑞园，项目是全小高层+改善三房产品。
价格适中，产品领先，位置占优，非常有看点！
划重点：
1、只有一种户型。约117m²横厅大三房；
2、全小高层。4栋16层小高层设计，总共240套；
3、户型改善。四代宅近100％超高使用率，主卫自带深泡浴缸。
一张图，直观的对比创新四代宅和主流次新房的产品差异：
目前瑞园的4号楼刚刚上新，南阳台看中央园景，年底冲刺，政策很给力。
全小高层，117㎡横厅大三房出圈
瑞园的产品结构很简单，全小高层，只有一个面积段117㎡。
室内设计部分，以奇数层户型举例，主卧连接露台，套内空间利用率非常高。人肉踩盘，现场实拍。
客厅、餐厅共享一个超级大方厅，120㎡不到的面积段，活动空间非常阔绰。
南边活动区，北边功能区，区域划分的非常明确，墙面的木饰面也是交付的，这次瑞园的交付标准比较给力，墙顶地后期基本不需要二次花钱改造。
浅色系厨房，连接设备平台，外部空间可以放一些大件不常用的设备收纳。比如自行车、露营装备等。
除了空调外机，设备平台上还有不少空间可以利用。
连接露台的主卧，空间感和通透性全面提升。
主卫的装标会直接交付这个深泡池，在南京的新房里我也是第一次见。
泡一泡缓解疲惫，这个设计细节我觉得比单纯拓宽淋浴间实在的多。
还有一点比较难得的是，江韵瑧悦项目4个组团，后期会所空间还会实现一些联动，丰富生活日常。
约2300m²架空层配置，将羽毛球、乒乓球、台球、轮滑等丰富的运动社交场景植入社区。
从“三国演义”到“一体化作战”，江北觉醒
近期新区利好消息不断，短短一周内，3条重磅消息引爆关注：
1、新生圩长江大桥（仙新路过江通道）正式通车；
2、南航江北新区国际校区规划公示，预计2028年建成；
3、江北迎来百亿级项目：迈富时全球研发总部签约落户，项目总投资100亿元。
抛开规划，目前江韵瑧悦附近已经兑现的资源十分丰富：
邻近的江北一中分校、金陵中学江北分校已开学；
山姆、江北虹悦城、浦口万汇城触手可达；
鼓楼医院江北分院、南丁格尔护理学院已投用等，这些都是实打实的能眼下享受到的。
而江核此前的规划，也在逐一落实，江北新区的资源轴定山大街，已有消息定档明年国庆正式开街，落地时间甚至比南部新城的机场跑道轴还要快。
江北定山大街围绕定山大街的各类资源，如江北第一高楼、约480万㎡地下城（首批区域预计2026年投入运营）、华润万象系商业、地铁4号线二期和11号线（预计2026年开通）等，
这些利好将加速提档，来到了江北大兑现的周期到。
最直观的是交通的变化。
新生圩长江大桥通车后，缓解项目周边定淮门隧道的过江压力，
还有目前进入冲刺阶段的四号线二期，通车后可1站地铁可直达鼓楼龙江。
龙江有大量房龄接近20年的小区，虽然说都是商品房，但是产品落后了，区域需要改善的买房人也多。
300万的总价，对很多龙江人来说，
没有总压力，可以换一个环境，换一种生活。
江韵瑧悦瑞园的4号楼今天会正式开盘，南面阳台看中心景观。
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