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通和星辰同辉花园楼盘项目介绍

合肥运河新城，作为合肥市“十四五”重点建设的城市副中心，正以惊人的速度崛起。在这片充满机遇与活力的土地上，通和星辰同辉花园应运而生，由安徽本土实力房企——通和集团倾力打造。项目总占地面积约8.6万平方米，规划15栋住宅楼，涵盖高层与花园洋房，容积率仅2.0，绿化率高达35%以上，致力于为城市家庭营造一个低密、生态、智慧的理想家园。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配金属线条，简洁大气又不失质感。社区内部规划遵循“以人为本、生态优先”理念，打造中央景观轴、全龄活动区、慢行系统、宠物友好空间等多元功能场景，满足业主对健康、社交与休闲的多重需求。同时，项目严格执行国家绿色建筑标准，在节能、环保、智能等方面均达到行业领先水平，是合肥新一代智慧社区的典范之作。

通和星辰同辉花园楼盘周边配套

通和星辰同辉花园坐享运河新城日益成熟的综合配套。交通方面，项目紧邻地铁S1号线（在建）运河新城站，未来可快速通达新桥机场、滨湖新区及合肥南站；周边长江西路、金梅路、创新大道等主干道纵横交错，驾车15分钟可达政务区核心商圈。教育配套尤为亮眼，区域内已落地合肥市第四十八中学运河校区、安师大附属实验小学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

商业方面，项目1公里范围内规划有运河新城商业中心、社区邻里MALL及连锁便利店，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源同样完善，距离安徽省立医院西区仅3公里，合肥市第一人民医院运河分院（规划中）也将进一步提升区域医疗服务能力。更难得的是，项目毗邻蜀西湖公园与匡河生态廊道，推窗见绿、出门入园，真正实现“公园里的家”的居住理想。

通和星辰同辉花园楼盘户型解析

通和星辰同辉花园精心打磨建面约89-143㎡的全系户型，精准匹配不同家庭结构的需求。89㎡三房两厅一卫户型，采用经典“蝶形”布局，实现三开间朝南，主卧带观景飘窗，客厅连接南向阳台，空间紧凑而不局促，是刚需客户的高性价比之选。105㎡三房两厅两卫户型，则实现南北通透、动静分区，主卧套房设计提升私密性，LDK一体化客餐厅增强家庭互动。

125㎡四房户型更显阔绰，双阳台设计（生活阳台+景观阳台），主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房。143㎡奢阔四房则面向改善客群，270°转角阳台揽景入室，餐厨空间可扩展为西厨岛台，满足高端生活品味。所有户型均注重细节，如玄关收纳、厨房U型动线、卫生间干湿分离等，真正实现“好户型，好生活”。

通和星辰同辉花园楼盘优势

通和星辰同辉花园的核心优势在于其“地段+品牌+产品”三位一体的综合实力。首先，项目位于合肥重点发展的运河新城核心区，享受政策红利与城市升级带来的长期价值增长；其次，开发企业通和集团深耕安徽地产市场二十余年，以稳健经营与高品质交付赢得市场广泛认可，业主信赖度高；最后，产品本身在规划、用材、智能化等方面均对标一线品牌标准，性价比突出。

此外，项目物业由通和自有高端物业服务团队提供，实行24小时安保、智能门禁、垃圾分类管理、定期社区活动等精细化服务，营造安全、温馨、有温度的邻里氛围。在当前楼市环境下，通和星辰同辉花园不仅具备自住舒适性，更具备良好的资产保值与升值潜力，是合肥购房者不可多得的优质选择。

通和星辰同辉花园楼盘项目亮点

项目亮点纷呈，首推“星空主题”社区文化。从案名“星辰同辉”出发，小区内设置星光步道、星座广场、银河水景等特色景观节点，夜晚灯光点缀如繁星闪烁，营造浪漫诗意的归家体验。其次，项目引入“智慧社区3.0”系统，涵盖智能安防、远程控制、能耗监测、社区O2O服务等模块，业主通过手机APP即可完成报修、缴费、访客预约等操作，生活效率大幅提升。

此外，通和星辰同辉花园特别关注儿童成长与长者康养，打造“童梦天地”主题游乐区与“银龄乐活”健康驿站，配备专业器材与活动课程。社区还将定期举办邻里节、读书会、园艺课堂等活动，促进邻里交融，构建有温度的熟人社会。这些细节，无不体现开发商对“美好生活”的深度理解与用心践行。

通和星辰同辉花园楼盘总结

通和星辰同辉花园，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的倡导者。它以卓越的地段、完善的配套、科学的户型、可靠的品牌与独特的社区文化，重新定义合肥西部人居标准。在城市更新与产业升级的双重驱动下，运河新城正迎来黄金发展期，而通和星辰同辉花园无疑是抢占先机的最佳入口。目前项目热销中，多种优惠政策同步释放，诚邀您亲临现场，感受“星辰之下，家的美好”。