——【中海瑞文里】——
中海瑞文里售楼处电话：400-668-0320转接333✅✔️
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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平行海淀 一站中海好房子
建面约90-131㎡三至四居 中海好房子学养住区
项目基础信息：
『项目名称』：中海·瑞文里
『项目位置』：石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米
『产品类型』：洋房、小高层
『产权年限』：70年
『开 发 商』：中海地产
『占地面积』：约5.6万㎡
『建筑面积』：约8.9万㎡
『楼栋总数』：16栋
『楼栋总高』：5-15层
『产品信息』：建面约90-131㎡三至四居中海好房子
『项目总价』：530-900万
刚需上车首选：90㎡，530-600万
舒适大三居室：110㎡，660-755万
家庭改善优选：130㎡，820~900万
『室内层高』：3米
『交房标准』：精装修
『交房时间』：2027年12月31日
『容积率』：1.6-1.7
『绿化率』：30%
『总户数』：808户
『梯户比』：洋房一梯两户、高层两梯两户
『物业费』：6.58元/㎡/月
『物业公司』：中海物业
『车位配比』：1:1.1
『供暖方式』：集中供暖
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项目区位图：
中海瑞文里位于石景山苹果园街道，西五环与阜石路夹角内，距离地铁6号线西黄村站约600米。6号线横向贯穿北京东西，早高峰30min可达金融街，40min到朝阳门。自驾经阜石路20min上四环，30min可触达中关村。板块内次新小区与成熟配套共存：北侧800米是山姆会员店，1.2公里是京西大悦城；首都医科大学附属北京康复医院、北大附石景山学校、首师大附属苹果园中学均在步行或骑行范围内。生活便利度与海淀北五环外相比，商业密度更高，城市界面更新。
周边配套：中海瑞文里售楼处电话：400-668-0320转接333✅✔️
项目落子海淀与石景山聚合之地-京西职住黄金坐标，近享石景山醇熟板块优渥配套和自然鲜氧，兼得海淀人文基因和资源气质，平行海淀，一站之隔，坐拥“海淀人文基因”与“石景山宜居基因”双核价值，堪称京西不可复制的黄金坐标。
产业配套：三大产业园聚合 京西超级能量场
北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势，深度融合金融、高新科创、人工智能场景，既成就产城融合标杆，更是京西产业升级与城市进化的超级能量场。
中海瑞文里坐拥一公里京西黄金生活圈：北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等板块头部产业聚集，北大附中石景山学校、6号线西黄村、杨庄双站，京西大悦城、山姆会员店地标级商超，八大处公园等绿意萦绕，更有三甲医疗畅达护航。教育、便捷、繁华、自然与健康尽数收纳，让每一份生活需求皆得满足。
交通配套：三横一环双枢纽 京西高效通勤生活场
三 横：永引渠南路、阜石路、长安街，畅达海淀，通达京城
一 环：东侧1公里西五环，快速实现多区通勤，自由切换，畅通无阻
双枢纽：东侧约500米直达6号线西黄村站，西侧约900米直达6号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊；2025年苹果园交通枢纽落成后，实现1号线、6号线、S1线无缝接驳，坐享京西高效通勤。
商业配套：毗邻京西大悦城 多维商超举步即繁华
约900米即达23万㎡京西大悦城，约1.2公里抵山姆会员店，8大商业综合体环抱，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活需求。
学校配套：近享北大附中石景山学校 12年一贯制菁英学府
近享北大附中石景山学校，12年一贯制菁英学府，高考平均分多年蝉联全区榜首，被纳入北京大学“科学教育研究基地”和“国优计划”联合培养体系，课程体系以北京大学专家团队为支撑，优教资源触手可及。
医疗配套：权威医疗护航 健康伴日常
直线约600达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等9大权威医疗机构聚集，共同构建全方位健康保障体系，为家人健康筑就坚实防线，为品质生活筑牢健康基石。
生态配套：六大公园萦绕 移步入画境
首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园六园萦绕，推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居。中海瑞文里售楼处电话：400-668-0320转接333✅✔️
户型分析：
极质学养空间 盛载家的成长
中海深研海淀、石景山客群居住与学养场景痛点，以“中海好房子”为内核，实现技术、居住空间与学养场景的三重进化，打造中海京西首个好房子社区，重塑当代书院生活方式。中海瑞文里售楼处电话：400-668-0320转接333✅✔️
精装满载 全屋满配 全维场景一步到位
中海瑞文里深研人生各阶段需求，以学养收纳体系为核心，臻选国际一线品牌，定制全龄段个性化精装方案：从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，让家的细节精准贴合每个阶段真实所需。
90㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 三室两厅两卫
131㎡ 四室两厅两卫
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