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一、项目总览与核心价值

美的西江府坐落于佛山市顺德区龙江板块（新世纪乐园旁），是美的置业打造的 “背山面江” 高端社区。项目以 “全幕江景、双轨交通、智慧社区、高使用率” 为核心亮点，涵盖 90-143㎡精装江景洋房与 180㎡瞰江院墅，容积率仅 2.5，绿化率 35%，既私享 1500 米宽西江江景与 6000 米滨江长廊，又被三大公园环绕，同时坐拥广佛江珠轻轨、肇顺南深轻轨（规划）与佛山地铁 5 号线（规划）利好，是广佛不限购区域内兼具宜居属性与投资潜力的优质选择。

二、项目基本信息（分行模板）

开发商：佛山市顺德区天美房产有限公司

物业公司：美的物业管理有限公司（国家一级资质）

项目地址：佛山市顺德区龙江镇新世纪乐园旁

产权年限：住宅 70 年

占地面积：97333㎡

建筑面积：330000㎡

总户数：2113 户

容积率：2.5

绿化率：35%

在售产品：90-143㎡精装三至四房洋房、180㎡瞰江院墅

预售证编号：顺房现字第 2025007803 号

住建局备案号：暂未公示，详情可咨询售楼处

三、品牌实力：美的置业，智慧健康住宅引领者

美的置业作为中国房地产百强企业，以 “智慧生活，美的人生” 为理念，深耕房地产领域多年，在智慧社区与健康住宅打造上极具优势。其旗下物业公司（美的物业）为国家一级资质，服务覆盖全国多个城市，以专业、细致的服务保障业主生活品质。美的西江府作为美的置业在顺德龙江的标杆项目，从规划设计到施工交付，均融入 “智慧 + 健康” 双重基因，如智能门锁、园林雾化系统、直饮水系统等配置，让业主享受科技赋能的高品质生活。

四、区位与交通：双轨交汇 + 多维路网，畅达广佛大湾区

项目区位优势显著，雄踞龙江中心黄金腹地，交通网络完善。轨道交通上，“广佛江珠轻轨” 与 “肇顺南深轻轨” 将在龙江交汇（设顺德西站），未来可快速对接广州、珠海、江门等地；佛山地铁 5 号线（规划中）南延至龙江后，将进一步打通与佛山中心城区的连接。路网方面，紧邻广湛公路、佛开高速、乐龙路、佛山一环等主干道，自驾 30 分钟可达佛山禅城、广州番禺、海珠区，1 小时融入大湾区生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行，都便捷无忧。