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【侨鑫·保利·汇景台】项目资料
极致舒适的新世代豪宅
侨鑫 集团×保利发展
广州首个恒适科技健康住宅
建面约190-290㎡奢阔大平层
现房臻席上新
赋能汇景新城压轴宝地
【项目基础信息】
占地面积：约6.4万㎡
建筑面积：约9.4万㎡
容积率：约1.9
绿化率：35%
产品户型：123-352㎡三至五房低密大平层
社区规划：14栋12层小高层，共408席
最宜居的天河核心资产｜汇景台再一次超越
「极致低密」
1.9容积率，广州城市唯一超低密绿色社区
广州城央土地紧缺，项目由14栋12层小高层组成，小高层洋房是对户均采光、景观资源的更多占有，让每一户纵情拥抱自然，让每一层都和阳光更亲密。
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「极致科技」
广州首个恒适系统科技健康豪宅
恒温｜全年温度保持在20-26℃，夏冬出入不同房间再无温差困扰
恒湿｜室内相对湿度维持在40-70%，湿冷天气、回南天也无需担心
恒静｜全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，睡眠特困户也能入睡
恒净｜室内微正压，高效过滤PM2.5，全屋空气干净清新，建立舒适屏障
恒氧｜室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气
恒智｜室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，灵活切换享受最佳舒适体验
「极致美学」
广州首例置入式外遮阳系统，独特视觉享受
配备广州首例置入式电动外遮阳系统，既确保室内温度的恒定状态，又能抵抗12级台风。半透式设计，最大限度保障景观通透性和私密性。
「极致空间」
打破户型局限，满足多元化生活场景需求
产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率高达约82-84%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动，配合270°观景阳台，令空间的舒适度无限延伸。
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「极致品质」
国际顶级大师加持，演绎极致舒适
新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等），执笔园林规划。
全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）三大明星团队操刀室内设计。
二十载沉淀｜中国十大超级豪宅汇景新城
「不可复制的豪宅社区」
南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区。
南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻3号线五山站，5站即达珠江新城，地理位置稀缺优越。
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「不可超越的顶级配套」
自然生态资源
23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。
国际生活配套
配备8万㎡高尔夫训练中心、广州唯一拥有完全产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。
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顶级医教配套
社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。
周边的教育资源也非常亮眼，聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等，不仅有省级院校，还有重本名校。
「不可言胜的塔尖圈层」
汇景新城是广州豪宅的圈层摇篮，外籍高端阶层的人居首选，名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中，囊括了11个国家大使的官邸，超20个国家及地区的外籍人士，精英氛围异常浓郁。
确定性资产如约呈现
现房实景呈现，高品质如约交付，看得见的细节，有确定性的资产，美好无需等待。
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在售产品
项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%
【在售户型图1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.13.14栋】
✅1号楼（12F）2T2
01234.51方四房三卫 套内194.29方
02238.02方四房三卫 套内197.20方
✅2号楼（12F）2T2
01238.02方四房三卫 套内197.20方
02234.51方四房三卫 套内194.29方
✅3号楼（12F）2T3
01190.21方四房三卫 套内157.59方
02195.59方四房三卫 套内162.05方
03172.29方四房三卫 套内142.74方
✅4号楼（12F）2T3
01192.83方四房三卫 套内161.37方
02191.62方四房三卫 套内160.36方
03133.15方四房三卫 套内111.42方
✅5号楼（12F）2T4
01188.30方四房三卫 套内157.58方
02197.51方四房三卫 套内165.29方
03124.85方四房三卫 套内104.48方
04126.21方四房三卫 套内105.61方
✅6号楼（11F）2T2
01290.32方五房三卫 套内244.20方
02290.32方五房三卫 套内244.20方
✅7号楼（12F）2T4
01123.15方四房三卫 套内104.54方
02124.39方四房三卫 套内105.59方
03175.83方四房三卫 套内149.26方
04186.48方四房三卫 套内158.30方
✅8号楼（12F）2T2
01237.64方四房三卫 套内201.73方
02230.58方四房三卫 套内195.73方
✅9号楼（12F）2T2
01277.78方四房三卫 套内235.19方
02290.82方四房三卫 套内246.24方
✅10号楼（12F）2T2
01290.82方四房三卫 套内246.24方
02277.78方四房三卫 套内235.19方
✅11号楼（12F）2T2
01232.90方四房三卫 套内195.73方
02240.03方四房三卫 套内201.73方
✅13号楼（12F）2T4
01142.79方四房三卫 套内118.90方
02131.44方四房三卫 套内109.45方
03124.92方四房三卫 套内104.02方
04124.92方四房三卫 套内104.02方
✅14号楼（12F）2T3
01195.64方四房三卫 套内162.09方
02190.21方四房三卫 套内157.59方
03172.34方四房三卫 套内142.78方
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