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安次区金科集美书香项目19套住宅被法拍，起拍价1103.8万元，建筑面积1617.81㎡，起拍价6823元/㎡。

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作为暴雷之后又保交付的项目，本次金科集美书香拍卖的均为85㎡左右的两居，评估价即是拍卖起拍价，还是19套整体拍卖，6823元/㎡在这个位置买两居，显然集美书香没有任何品牌、产品、价格、户型的优势。

毕竟一路之隔的东冠逸品龙湾，大盘+现房+户型产品+送车位+低首付组合拳，售价6999元/㎡，完全秒杀集美书香。

首次拍卖的结果已是可以预料的，如果流拍后二次拍卖，最低可以打8折即5458元/㎡，这个房源，这个价格，这个市场，又是意料之中的结果。

来源：廊坊房地产圈

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