在社区营造上，北京花溪云锦以百分百的诚意
✅✅花溪云锦售楼处电话：400-992-3113【官方认证】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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☛项目基本情况：
☛开发商：
☞北京金隅嘉业房地产开发有限公司
☞北京隅通置业有限公司
☛指标：
☞建设用地面积 21536㎡
☞地上总面积：47379 ㎡
☞地上住宅建面 45567㎡
☞地上配套用房 1722㎡
☞（幼儿园 900m2 、社区管理用房 500m2 、能源站 300 m2）
☛拿地时间：2024年10月
☛总户数 366 户；
☛地下车位 449 个、
☛容积率 2.2、
☛建筑高度 34.8 米（限高 36 米）、
☛户型面积：108平米，125平米，138平米，153平米
☛建筑：
☞楼层数 11 层（8#楼2 单元总层数 7 层）
☞楼栋南入户（8 #楼为北入户）
☞外立面：金属铝板+背漆玻璃（公建化立面）
☞层高：2#户型层高3.1 米，其余均为 3米双大堂 地上地下大堂的设计方案
☛稀缺改善洋房产品
☛金隅集团：千亿国企 根植北京
☛三轨交汇的项目
☞北京持续投资建设规模第一
-规划 155 平方公里，政务、商务、文旅、生态四大核心组团，连续五年单年投资过千亿；
☞居住生活配套服务水平第一
-医疗：安贞、友谊、儿研所、东直门中医等医疗服务；
-生活：万达、万象汇、湾里、环球影城、顶点公园、绿心三大件等购物娱乐服务；
-生态：五河交汇、大运河森林公园、高线公园等生态资源；
-教育：北京学校、实验二小、人民大学等近教育资源；
☞兑现力及发展潜力第一
-张湾古镇、高线公园、湾里等未来更现代更国际的生活方式；
-城市持续更新，新一代洋房社区、城市界面换新、高新企业入驻。
-教育
-小学：运河中学附小、北京第二实验小学、北京市史家小学、临河里小学
-中学：潞河中学、运河中学、北京育才学校、北京第二中学
-规划：南侧 12 年制教育用地；
-轨道交通
-1 号线、7 号线、6 号线/（副中心站）
项目区位示意图
小区整体效果图
小区酒店式大门
小区外立面效果图
小区园林
户型赏析
108平米，四室两厅两卫
125平米，四室两厅两卫
138平米，四室两厅两卫
153平米，四室两厅三卫
特别提示：买卖双方的权利义务以双方签定的《商品房买卖合同》为准，宣传资料为过程展示，不排除因相关规划规定原因而发生变化，敬请留意最新资料。
在社区营造上，北京花溪云锦以百分百的诚意✅✅花溪云锦售楼处电话：400-992-3113【官方认证】✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅花溪云锦售楼处电话：400-992-3113【官方认证】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅花溪云锦售楼处电话：400-992-3113【官方认证】
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