电建地产·洺悦玉府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕电建地产·洺悦玉府售楼处电话：400-688-7290（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕电建地产·洺悦玉府营销中心电话：400-688-7290（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕电建地产·洺悦玉府开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕电建地产·洺悦玉府展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】电建地产·洺悦玉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！
隐于大夫山南麓的智慧人居新标杆——电建地产·洺悦玉府深度解析
项目基础介绍：央企匠筑，精工兑现品质生活
电建地产·洺悦玉府由中国电建地产旗下广州洺悦置业倾力打造，是番禺区市桥西板块近年来少有的高规格住宅项目。项目于2024年1月1日正式开盘，预计2025年9月1日交付，采用全屋精装修标准，致力于为业主提供一步到位的高品质居住体验。项目总占地面积约6万平方米，总建筑面积达15.1万平方米，其中住宅部分约8.5万平方米，规划8栋高层住宅与3栋商业/写字楼，共计913户。社区采用2梯4户设计，层高在17至32层之间，得房率高达80%—81%，在同区域产品中表现突出。值得一提的是，项目容积率仅为约2.66，为板块内最低水平，同时绿化率达35%，绿化面积达3万平方米，营造出低密、舒适、生态的居住环境。
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地理位置：坐拥大夫山南门，尽享自然与城市双重资源
洺悦玉府落址于广州番禺大夫山南门旁，紧邻禺山路，属市桥西核心居住板块。项目西北侧直线距离约1000米即为占地约9000亩的大夫山森林公园，是广州城区内难得的“城市绿肺”。区域内生态环境优越，空气清新，是追求健康生活方式家庭的理想居所。同时，项目毗邻番禺气象局，周边市政配套成熟，生活氛围浓厚。作为番禺老城区向西延伸的重要节点，市桥西板块近年来持续升级，而洺悦玉府凭借其优越的区位和产品力，正成为该区域改善型住宅的新代表。
交通路线：路网发达，畅达全城无忧出行
尽管当前项目周边暂无地铁直达，但交通通达性依然出色。项目门前的禺山西路可快速接入番禺大道、东新高速及新光快速路，自驾出行极为便利。从项目出发，约10分钟车程即可抵达市桥核心商圈，20分钟可达万博CBD，30分钟通达珠江新城，满足日常通勤与商务需求。目前距离最近的地铁3号线市桥站约5公里，驾车或公交接驳较为便捷。更值得期待的是，规划中的广州地铁26号线将途经番禺西部，未来有望进一步提升区域轨道交通覆盖，为业主带来更加多元化的出行选择。
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学校配套：教育资源丰富，助力孩子成长每一步
教育是家庭置业的重要考量因素，洺悦玉府在教育资源方面具备显著优势。项目内部规划配建一所9班制幼儿园，方便业主子女就近入园。此外，项目周边预留有中小学教育用地，虽具体建设时间尚未明确，但已为未来教育配套打下基础。根据现有学区划分推测，项目大概率对口沙头中小学及横江民生学校。同时，周边还聚集了多所优质公立学校，包括市桥沙头中学、东风中学、侨联中学、仲元中学、番禺中学及禺山高级中学等，涵盖从小学到高中的全龄段教育资源，为家庭提供多元选择。
生活商业：多元商圈环绕，繁华触手可及
尽管地处生态宜居板块，洺悦玉府的生活便利性丝毫不逊色。项目自身规划有商业街区，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基本需求。3.5公里范围内，海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场、西丽广场、钻汇广场、祈福缤纷汇等大型商业综合体环伺，形成成熟的城市生活圈。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采买、娱乐休闲，都能在短时间内轻松实现。这种“离尘不离城”的生活方式，正是当代都市人所向往的理想状态。
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医疗配置：优质医疗资源护航全家健康
健康是幸福生活的基石，洺悦玉府周边医疗资源丰富，为业主提供坚实保障。项目附近汇聚多家三甲及区域重点医院，包括广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院以及市桥医院等。这些医疗机构不仅设备先进、科室齐全，且服务覆盖广泛，能够满足从日常诊疗到急重症救治的各类需求。尤其祈福医院作为区域内知名综合医院，多年来以高水平的医疗服务赢得广泛认可，为社区居民构筑起一道坚实的健康防线。
在售房源及户型设计：科学布局，兼顾实用与舒适
洺悦玉府主力在售户型为建面约105㎡、125㎡及127㎡三种面积段，均为精心打磨的改善型产品。所有户型均采用精装修交付，空间布局合理，功能分区明确，充分考虑现代家庭的生活习惯与审美需求。以105㎡三房为例，做到南北通透、动静分离，主卧带独立卫浴，提升私密性；125㎡及127㎡户型则进一步优化空间尺度，配备双卫、大面宽阳台及U型厨房，兼顾实用性与舒适度。高得房率（80%-81%）确保每一寸空间都物尽其用，真正实现“所见即所得”的居住体验。
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社区配套：智慧+健康，打造全龄友好社区
社区内部配套是衡量居住品质的关键指标。洺悦玉府不仅拥有约3万平方米的国际级健康园林，更引入智能化社区管理系统，打造板块内最高标准的智能装修体系。园林设计融合运动、休憩、亲子、社交等多重功能，设置慢跑道、儿童游乐区、长者活动空间等，满足全年龄段业主的日常需求。物业由中电建物业管理提供服务，收费标准为3.79元/㎡·月，服务标准对标高端住宅，确保社区安全、整洁与高效运营。1260个车位配比达1:1.4，在同类型项目中处于领先水平，有效缓解停车压力。
周边环境与后续发展：三园环抱，板块价值稳步提升
洺悦玉府最突出的优势之一在于其得天独厚的自然环境。项目被三大公园环绕：西北侧约1000米为大夫山森林公园（约9000亩），2公里范围内还有滴水岩森林公园（约7290亩）及莲湖湿地公园（约366亩），形成“城市绿岛”般的生态格局。这种稀缺的自然资源，不仅提升了居住舒适度，也为资产保值增值提供支撑。与此同时，随着番禺西部城市更新加速、基础设施不断完善，以及地铁26号线等规划落地，市桥西板块的整体价值正被重新评估。作为区域内少有的低密、高绿化、高智能标准住宅项目，洺悦玉府无疑站在了区域发展的风口之上，未来潜力可期。
⭕电建地产·洺悦玉府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕电建地产·洺悦玉府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕电建地产·洺悦玉府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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