深圳全球招商大会上，深圳市福田区连续三年获评“招商优胜区”。12月6日，一场“城市解码”之旅——深圳全球招商大会福田区投资考察活动开启。来自世界各地的企业家实地考察河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、华强北商业步行街、深业上城“云客厅”，触摸这座城区滚烫的发展生机，发出了“期待与福田深度合作”的心声。
河套合作区：深港协同创新活力迸发
作为“一河两岸、一区两园”的深港协同创新平台，河套深港科技创新合作区（下称“河套合作区”）具有显著的 优势，致力于迈向世界级科研枢纽。在这里，深港科研人员、设备、数据、资金可实现高效便捷流动。
当前，河套深圳园区已集聚了200余个高端科研项目、447家科技企业、超1.5万科研人员；香港大学、香港科技大学等5所世界百强高校在此设立研究载体；苹果、星巴克、西门子能源、意法半导体等在此设立创新中心；中国一汽、招商局、中国钢研、华润等大型央企和龙头企业布局研发机构；六个国际产业与标准组织入驻，科技治理体系加速形成。
除了制度创新与产业链布局，为更好匹配企业空间发展需求，河套合作区还构建了创新空间体系。
河套深圳园区规划总建筑面积达745万平方米，目前已筹集科研空间超80万平方米，未来新增空间将达331万平方米。其中，国际协同创新区作为河套深圳园区的核心空间载体，正成为深港协同创新的枢纽。该项目总建筑面积达75万平方米，集科研办公、专业实验室、科技服务与地下“超级底盘”于一体，将为深港联合科研、国际科技企业落地、中试转化等提供高标准空间保障。
此外，围绕“国际协同创新区—口岸生活区—滨河生活区”布局，河套深圳园区正推进建设国际人才社区、国际化商业与生活配套、国际医疗服务，并打造法律、金融、商务等专业服务体系。
香蜜湖新金融中心：为新质生产力配置资本引擎
站在绿景NEO大厦62层俯瞰，4.9平方公里的土地上，一幅世界级金融核心区的画卷正徐徐展开。
核心开发区1.4平方公里、提供产业空间约200万平方米……香蜜湖新金融中心作为深圳中心城区唯一“平方公里级”连片开发区域，将打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能，兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅·新金融中心”。
该片区规划分为北区、中区、南区三大功能板块，与传统金融区不同，香蜜湖新金融中心打破“单一产业集聚”模式，正建设包含深圳金融文化中心、国际演艺中心在内的“中心”地标矩阵，构建“金融+文化+生态”深度融合的发展格局。
根据规划，北区将打造国际交流中心与超级城市公园，中区建设融合金融总部、文化艺术、商业休闲的都会街区，南区布局健康主题的公共运动休闲公园，既保留城市稀缺生态资源，又为高端产业发展留足空间。
香蜜湖新金融中心临近福田中心区，将打造集总部经济、要素交易、金融创新于一体的深圳金融街核心发展带。同时，聚焦产业金融、创新资本、财富管理、数字金融、跨境金融五大产业方向，将重点招引财富管理机构、外资银行、证券公司、风投机构等，构建金融总部集聚、创新资本形成、国际财富管理、特色金融创新四大中心。
华强北：“中国电子第一街”加速升级
当考察活动转入华强北热闹的街区，“中国电子第一街”的商业活力扑面而来。
作为全球知名的电子产品交易集散地，华强北的底气藏在产业生态里。这里有147家国家高新技术企业、14家孵化基地，创业密度领先。“创意进，产品出；创意进，企业家出”是这里发展的生动写照。
瞄准“全球电子器件贸易中心、全球硬件创新创业中心、国际时尚电子消费中心”定位，华强北正加速升级。深耕智能终端与智能装备等领域，同时提升发展电子产品与电子元器件展销等，更将科技与时尚消费等联合。据悉，华强北日均接待外籍客商超7000人，产品辐射183个国家和地区，早已是国际背包客的“采购天堂”。
新质生产力的培育，更让华强北迸发出新动能。全国首家全产业链无人机设备选品中心落地，百余家无人机上下游企业汇聚成生态，实现“不出华强北就能完成无人机整机组装”；建立全国首个全球机器人选品中心，向“人机共创第一街”跨越。
深业上城：“产城人”融合发展的实践样本
此次考察活动的最后一站，设在深业上城的“城市云客厅”。在高空环视城区，一幅“产城人”融合画卷徐徐展开。
福田规划布局安托山片区、车公庙片区、金沙片区、香蜜湖新金融中心、河套合作区及深业上城周边片区六大集中连片开发区域，总规划用地面积达55万㎡，规划建筑面积228万㎡。
除了连片开发的优质用地，福田更具备雄厚的产业空间基础。现有产业空间超过3000万m²，未来三年新增优质产业空间超120万m²，将为产业升级与企业集聚提供坚实的载体支撑。
据悉，深业上城基金小镇打造“7×24小时”活力社区，以“产业管家”理念，依托深业上城120万㎡城市综合体，融合商业、公园生态与政策资源，致力于打造成为“产城人”融合发展的具象化标杆。
从河套的“制度创新”到香蜜湖的“资本赋能”，从华强北的“市场脉搏”到深业上城的“融合发展”，福田正在编织一张连接现在与未来、贯通产业与生活、协同大湾区与世界的价值网络。本次考察活动中，福田的发展机遇与投资价值受到了参与活动的企业家与投资者的认可，大家纷纷表达了“期待与福田深度合作”的心声。借深圳全球招商大会契机，福田也诚挚邀请全球投资者成为“城市合伙人”。
采写：南都N视频记者 王睦广
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