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【万科红树东岸】建面约77万㎡万科海景大盘

与深圳同一个湾 一线海景双公园

醇熟滨海改善人居

【100公里黄金内湾之核】

《广东省第十三次党代会报告》明确:着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”,通过交通互联,产业互联带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈发展。万科红树东岸所在的珠海高新区是大湾区新的经济增长极点,位于三大自贸区,南沙、前海、横琴的中轴线上,是黄金内湾的核心位置,未来的交通、产业利好几乎都集中在珠海高新区。【深珠融合桥头堡 下一个深圳南山】

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万科红树东岸所在的珠海高新区是对标深圳南山打造的片区,被定位为高新区城市中心、未来科技城核心区,同时也是深珠合作示范区,目前在国家级高新区排名17位,超越东莞松山湖,正因为珠海高新区与深圳南山的产业高度重合,因此以一条深珠通道为链接,承接深圳的外溢产业,是下一个“深圳南山”。

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【深圳对岸 湾区交通核心枢纽】

  • 湾区快线:深中通道(建设中)、深珠通道(规划中)及港珠澳大桥。深珠通道通车后,深圳⇄珠海30分钟!
  • 城际轨道:唐家湾站、珠海北站、30分钟到拱北口岸,45分钟到广州南站,广珠澳无缝衔接;广州地铁18号线(建设中),一站到达广州珠江新城。
  • 市内快线:兴业快线(预计2023年底通车)、金琴快线,全程无红绿灯,15分钟通达新老香洲主城区。
  • 接驳高速:中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速,唐家可畅达江中广等各大城市,无缝接驳大湾区城市群。
  • 海上高速:唐家湾码头距离项目导航距离2km,已经建设完成,通航后从唐家港到深圳蛇口仅需40分钟通达。

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【3KM范围 度假级居住体验】

项目3Km范围内涵盖国际高尔夫球场、国际赛车场、淇澳岛红树林湿地公园,还有项目自带的建面超1000㎡豪华游艇码头,一站式体验度假般的居住体验。

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【不可复制的一线海景资源】

项目旁就是1.5KM的珠海城市名片——情侣路,与海为邻,回家就是椰林海风,身处繁华闹市,归家仍能享海岸带来的惬意与休闲。

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【超60万方绿地中山公园】

直线距离200m就是片区最大的绿地公园——中山公园,以岭南风格打造的中式湖景公园,随时随地就能在海边的公园里漫步,一家人游湖荡舟、野餐露营,每日尽享鲜氧生活。

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|项目实景

02.

什么是好环境?

万科红树东岸的理解是:国家公园、三面公园、一面环海。珠海高新区并不缺海岸线,但目前在售的一面环海超级大盘却仅有两个,且据房姐所知,都快封盘了。倘若还要折叠进国家公园资源和三面公园景观,更可谓“盘中龙凤”,有且只有万科红树东岸。

我们来环绕一圈看看,这是一线生态滨海公园和一线情侣路海景↓

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| 项目实景项目东面,是约1.5公里的情侣路海岸线和红树林湿地公园;东南面,则是传承唐家湾百年香山文脉的留诗山和约52.22公顷的中山公园↓

| 中山公园实景

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不是国家公园就是一线无敌海景,主打一个丰富,主打一个稀缺,就像华为的MateXT三折叠,带来全维度的全面屏视野享受。

每一面景观都让你大为心动,每一面单独拎出来,都是千万级豪宅的超级“广告卖点”。

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也是对极致生活方式的追求

万科红树东岸海景叠墅

既有壮阔大海,也是经济蓝海

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项目背靠原生山景,面朝外伶仃洋,以 *迪拜棕榈岛式水系园林* 为设计蓝本,打造出山海交融的度假级居住体验。别墅区容积率仅 *1.5 ,绿化率高达 35% ,户户享有下沉庭院、观海露台及私家大花园,堪称珠海稀缺的“山海藏品”。

【别墅区实景】

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【500强汇聚】 华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集,500强落户6家,产业价值名列全国前茅;

【价格洼地】 深珠通道(规划中)距深圳前海约一集电视剧时间,1/5前海价,湾区投资洼地,承接深圳人口外溢;

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【海上高速】唐家湾码头距离项目导航距离2km(已准备就绪);唐家港已经具备开航条件,正式运营后,从珠海到深圳,最快仅需半个小时,前往深圳机场用时约40分钟,将大大缩短唐家与深圳的通行时间!

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小区配套八大国际标准网球场,约4600㎡会所(健身房、室内外恒温泳池),三期更配有全新弧形泳池(在建中);

约2公里宝龙城商业购物中心(已开业),唐家湾最大的商业广场,已有200余家品牌门店入驻,闺蜜逛街好去处 ;

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项目3KM范围内中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学、北京理工大学、中山大学、香港浸会大学联合国际学院(UIC),更有一体系全年龄段教育配套,幼儿园(建设中)、景阳小学(已开学)、中学(建设中)。

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项目东/北面在家中看海,双公园环绕——中山公园(已开放)、体育公园(临时),一步一景处处有园。

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三期高层建面约90-111㎡ 总高32层,2梯5户

三期洋房建面约151㎡ 总高10层,1梯2户

叠墅、别墅建面约160-1301㎡

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尤其是,项目通过多元配套的构建,以约77万方醇熟大城,实现“1+1>2”的协同效应,让业主在步行的范围内,便能兼顾健康、人文、教育,满满的生活松弛感。

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项目旁北师大直属学校的北京师范大学珠海实验学校(东岸校区)已开学,小区内配套幼儿园也已完工,附近的景阳小学更是师资力量雄厚。

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户型鉴赏:

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90㎡三房两厅两卫,奢享一线壮阔海景

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111㎡四房两厅两卫,三代同堂一步到位

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151㎡ 3+1房两厅三卫,奢享双套间双阳台

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