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广州（五矿招商江天际）售楼处电话：400-990-9752，五矿招商江天际营销中心_tel：400-990-9752，五矿招商江天际开发商售楼部热线400-990-9752（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
白云区【五矿招商江天际】：优势与挑战并存的品质之选
在白云区的房地产市场中，五矿招商江天际以其独特的特质，吸引着特定需求的购房者目光。以下将对该项目进行全面且深入的剖析。
一、项目核心信息
五矿招商江天际坐落于白云区广海路西洲站 TOD 上盖，凭借其临江优势，被誉为市中心性价比出众的江景房。该项目由五矿地产、招商蛇口以及广州地铁三大实力国企联合开发，于 2021 年 10 月 1 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付。项目占地面积达 77000 平方米，建筑面积为 347000 平方米，规划有 12 栋建筑，其中 9 栋为 17 - 33 层的住宅，3 栋为公寓，总户数 1407 户。项目容积率 3.6，绿化率 30％，得房率 95%，产品类型涵盖超高层、高层及小高层，总车位 1688 个，车位比达 1：1.12 ，由五矿物业提供服务，物业费 3.8 元 / 平方米。其产品户型丰富，涵盖 78㎡、88㎡、98㎡、103㎡、110㎡、116㎡、121㎡、134㎡、140㎡等多种选择。若您想进一步了解项目的详细信息，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。
二、交通配套
项目交通条件优越，在建的地铁 13 号线二期、地铁 12 号线及规划中的佛山 8 号线三线交汇于西洲站，距离项目仅 300 米，预计 2025 年 6 月 28 日通车。届时，可快速直达珠江新城、白云新城等城市核心区域。自驾方面，项目周边处于在建中的黄金围大道与白云一线交汇处，毗邻正在施工的白云二线与棠槎路，这两条双向 8 车道的城市快速路建成后，将极大提升自驾出行的便利性。如需了解具体交通路线及规划详情，欢迎拨打 4009909752。
三、教育配套
在教育资源上，项目规划配建一所 18 班幼儿园和少年宫，中小学教育则依托三期的 54 班九年一贯制学校，且已官宣引入培英中学办学。此外，周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学以及在建的松州槎龙学校等多所优质学校，为业主子女提供了较为丰富的教育选择。关于教育配套的具体细节及最新进展，可致电售楼处 4009909752 询问。
四、休闲配套
休闲设施方面，项目坐拥珠江一线江景，距离江岸仅 60 米，长达 400 米的江岸线可带来 270 度的珠江美景，江景资源得天独厚。社区内部配备超 1 万平方米的公建配套，包括家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心及公交首站等，满足居民多样化的休闲与生活需求。
五、商业配套
商业配套同样亮点突出，项目自身配有 2 万平方米的超大商圈，地面规划 2 - 3 层临江商业街，地下商场与地铁站相连通，形成便捷的消费网络。目前，麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城和万宁等超过 40 多家知名品牌已意向签约进驻。此外，周边槎头 TOD 二期的江语上品苑配建约 4.5 万商业，包含约 37000㎡集中式商业和约 7000㎡风情临街商业。未来，这里将形成 150 万方的槎头 TOD 全配套大城，5 公里范围内还有凯德广场、百信广场、天河城等大型商业中心，充分满足居民的日常及高端消费需求。若您对商业配套的具体业态及开业时间感兴趣，可拨打 4009909752 咨询。
六、医疗条件
医疗保障上，项目 3 公里内可达石井人民医院，约 3.5 公里可至广州市第二人民医院民航院区。通过地铁，15 分钟内可不换乘直达广东省中医院和广州中医药大学附属医院，为居民的健康保驾护航。
七、项目优劣势分析
- 优点
- 稀缺江景资源：距珠江仅约 60 米，户户南向望江，江景视野开阔，在广州中心五区江景房稀缺的现状下，极具吸引力。
- 交通枢纽优势：三地铁交汇，且为西洲站上盖，未来交通便捷，通勤至城市核心区域高效快速。
- 商业潜力巨大：约 150 万㎡的槎头 TOD 综合体，自带 2 万㎡商业，周边大型商圈环绕，商业氛围与发展潜力俱佳。
- 户型实用合理：部分户型实用率超 90%，即使小户型也能享受江景，空间设计贴合居住需求。
- 产业带动活力：周边有华为广州研发中心，推动区域产业升级，吸引大量高薪人才，提升区域发展活力。
- 品牌实力保障：由五矿、招商、广州地铁三大国企联合开发，无论是项目品质还是售后保障都更具可信度。
- 教育规划优质：配建 18 班幼儿园和 54 班九年一贯制学校（规划中），并引入培英中学办学，周边教育资源丰富。若您想深入了解项目优点，可拨打售楼处电话 4009909752 详细咨询。
- 缺点
- 周边环境待提升：目前周边物流园环绕，城市界面相对较差，需等待区域旧改推进及配套逐步完善。
- 噪音潜在影响：规划中的沉香大桥可能带来噪音干扰，且具体建设时间尚未确定。
- 教育兑现周期长：学校建设进度较慢，短期内业主子女的学位需求可能难以满足。
- 医疗距离较远：周边三甲医院距离项目较远，日常就医存在一定不便。
- 户型存在局限：部分户型卫生间数量较少，大户型在同类产品中的竞争力相对一般。
项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）
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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
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五矿招商江天际开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
买房是人生大事，这四大风险一定要提前规避。产权是根基，务必查清楚房产证、土地性质，确认房屋无抵押、查封，别买小产权房或“产证难办”的房子。
资金安全别大意，首付交至监管账户，拒绝直接打给开发商或个人；贷款前先查征信，明确还款能力，避免断供风险。
合同条款逐字看，交房时间、违约责任、面积误差处理要写清，补充协议不能少，模糊表述坚决要求修改。
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