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珠江铂世湾以核心地段、顶配资源及高端产品力,成为城西稀缺的“居住+投资”双优标的,适合追求城市便捷性与品质生活的改善客群。

项目定位城西CBD封面级综合体,集高端住宅、商业、生态资源于一体,以4.18容积率打造低密住区,配建五星级酒店及CAZ(中央活力区),精装标准达6498元/㎡(温江最高、成都第二),主打“城市核心+生态宜居”双属性。

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交通价值

立体路网,地铁无缝衔接

地铁:紧邻4号线光华公园站(直线距离约200米)

主干道:光华大道、温泉大道、南熏大道三线环绕

高速路:成名高速、成新蒲快速路、五环高速(均距项目约3公里内)

三、配套资源

八大中心资源环绕,兑现城市核心地位

商业:合生汇(日均客流6万+)、自建3.4万㎡商业(含凯悦酒店)

生态:一河两公园(江安河、光华公园、政府绿地广场,直线距离约500米)

政务:温江区政府(一街之隔)

医疗:华西医院温江院区(约1.5公里)、温江人民医院(约2公里)

四、教育优势

全龄优质教育资源

名校环伺

成都七中实验学校(约1.2公里)

成都市实验外国语学校(约800米)

四川农业大学、西南财经大学(均距约3公里内)

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产品力解析

1. 规划指标

用地面积:6.75万㎡(101亩)

总建筑面积:39.9万㎡

业态分布:14栋住宅(1228户)+1栋酒店

绿化率33.66%,车位配比1:2.3(2852个)

2. 精装标准

装标6498元/㎡,配置国际大牌(三大件含中央空调、地暖、新风)

公区酒店化设计:豪华电梯厅、架空层泛会所、仪式感入户水景

3. 园林设计

度假式景观:中轴线景观带、观江平台(直面江安河)、多层次绿化

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户型亮点

主流面积段:以改善型三房、四房为主(具体面积需补充数据)

设计亮点

南北通透,高窗地比采光

主卧套房设计,部分户型配置观景阳台

动线优化,收纳空间充足

九、户型赏析

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