先看上周（12.1-12.7）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：

在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：中冶锦绣公馆87544元/㎡、和家园玺园86900元/㎡、元起观潮府86012元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：元起观潮府2237万元/套、绿城·湖映金沙轩2107万元/套、和家园玺园1982万元/套。

整体来看，

杭州
新房市场量价
齐跌，
上周全市共成交商品住宅463套，环比缩减47%，成交均价为39179元/㎡，环比下跌3%。

分城区来看，

钱塘区房价涨幅较高，
区域均价环比上涨44%，达4.93W/㎡，套均价升至999万元/套。作为周度区域成交热盘，金沙湖板块的高改项目——绿城·湖映金沙轩持续去化：上周成交11套，均价为6.59W/㎡，套均价高达2107万元/套，显著拉高了区域整体价格水平。

就置业门槛而言，上周全市住宅套均价593万元/套，较前一周下调4%。各大城区中，临安区的置业门槛最低，为129万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1442万元/套，是高端改善客群重点关注区域。

下划看周度区域成交热盘>>

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