江西宜春温汤镇已经快半个月，这里除了独一无二的富硒温泉外，还有一个国内独一无二的奇怪现象，就是它作为江西宜春下面的一个乡镇，房价能超过宜春甚至比肩省会南昌，这到底发生了什么？
温汤镇本地常住户籍人口大约在1-2万人，这批“新温汤人”多为“银发族”，年龄多在50岁至90岁之间。由于大量“候鸟族”的存在，实际长住人口远高于此数，尤其在旅游旺季和冬季，人口会大幅增加。镇上随处可见来自上海、广东等地的退休人士，他们构成了一个活跃的“新市民”群体。
现在我们将温汤镇与省会南昌的房价作一对比。
江西宜春温汤镇新房价格：约15000 - 27,000 元/㎡，部分别墅达40,000元/㎡；二手房价格：约13,300 元/㎡（以顺天明月湾为例）。
南昌市新房/二手房价格：约12,000 - 15,000 元/㎡（2025年10月主城区均价，供参考）
为什么温汤镇的房价如此之高？

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