近期有网友反馈材料称江津先锋镇的山水园小区的房子卖不出去，早期买房的业主相继搬离，已经转手、倒手了三次、四次，小区留不住人，现在后面接盘的买房人发现住房半夜和凌晨会听到莫名其妙的声响，迷信是闹鬼，再加上个别住户门上出现了黄符和鸡毛，让人感觉不舒服，也纷纷转手山水园小区的住房，据网友称并不存在闹鬼，住房半夜出现异响是由于该小区是以前的预制板房，隔音比较差，再加上住的人大都是附近的村民半夜收拾农具才会发出声响。

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黄符和鸡毛并不是什么邪门的东西，黄符‌：在道教文化中，黄色符纸常用于祈福消灾、驱邪镇煞，黄色代表中央和土地，寓意稳定与保护。‌鸡在传统文化中是吉祥物，鸡毛则被看作辟邪之物，悬挂鸡毛有驱邪避祸、招财（因“掸”与“担”谐音）的象征意义。‌

虽然不存在闹鬼，但是老旧预制板房的隔音效果差，建筑密度大，阳光采集率低的确是多数老旧房屋的真实情况，目前这些存量老旧房子已经很难出手、转手，再加上近几年二手房价在下滑，预制板房很少有人过问。对于隔音效果差的小区确实很难再找下一家。因为小区的房价便宜，买房的多是周边的村民或者老年人，深夜不睡觉还在洗衣服拖地、凌晨就在做饭的比较常见。

目前房价仍在下调期，江津几江老城的二手房价与江津周边城镇的房价相当甚至更加的便宜，年轻人多数更愿意去江津城里面购买二手房，过问乡镇上的二手房就更少了。