✅杭州建发招商·元序
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一切伟大的进程，都是命运早已写好的公式。
几天前，当阿里系橙狮体育官宣，拿下余杭国际体育中心15年的运营权。这座总建面约53.4万㎡的巨无霸体育中心，已预订下大小莲花碗之后的“城市新顶流”。
就在昨晚，数千架无人机在未科中轴列阵升空，以一场璀璨灯光秀致敬这场时代的召唤。
它们以光影的秩序，排列出“建发招商·元序”的案名，这座中轴线上唯一的可售住宅，也正式宣告了自己的到来。
无人机表演现场
4个月前，当建发以约3万元/㎡楼面价竞得地块时，满城惊叹声中，似乎已在等待这一天。
但更由衷的赞叹，来自产品揭开面纱的那一刻。
超现代“竹节”外立面，约5000㎡“飞碟”会所，整体约5.1米高抬板设计，六恒科技系统，机器人服务矩阵……
它早已不是再造一个CBD或豪宅，更是为中国住宅创制一个全新品类。
建发招商·元序效果图过程稿
元序这块地，于全中国都是一个崭新课题。
单就未来科技城“杭州硅谷”的身份看，人们通常对标的，是上海张江、北京上地这些“都市互联网产业高地”。
无论张江的汤臣豪园，还是上地最高端的臻澐，都已跨入豪宅门槛，购买者以科技高管为主。但就配置定位而言，还不是全城的金字塔尖。
毕竟，传统顶豪总是围绕金融资本的“老权力地带”，扎堆在中环、陆家嘴等CBD。
但元序落居之处，却神奇地叠加了“硅谷+CBD”的双重光环。这里是杭州第三中心的心脏，一条汇聚了阿里巴巴、字节跳动、钉钉、VIVO等巨头，估值以万亿计的超级产业动脉。
阿里公园实景图（来源：余杭发布）
元序一步之隔，便是字节跳动、阿里巴巴的亲橙PARK以及VIVO全球AI研究中心。
直线400米外，就是在建的未科银泰中心，1.8公里外是绿汀路万象城，还有3、5、19号线三条地铁线加持。
西南直线约600米处，正是余杭国际体育中心的“一场两馆”，包含6万座足球场，1.8万座体育馆和游泳馆，演唱会模式可容纳8万人。
怎样的产品力突破，才能完美表达硅谷CBD的气质？国内没有现成答案，但放眼全球，或许有一个最好的对标—35hudson Yards。
曼哈顿西岸的哈德逊广场（hudson Yards），是纽约近几十年最大规模的城市开发，既吸引了Meta、Amazon等科技总部，也汇聚了摩根大通、黑石等金融资本。
它的意义，早已超越单一地产开发，而是一次将金融、科技与城市生活重新缝合的实验。
其中的住宅35hudson Yards，以垂直雕塑般的立面“王冠”、分区感应恒温和AI物业后台出圈，被誉为“金融时代后的第二个曼哈顿符号”，顶层曾以一平方米5万美元成交。
一个未来派美学、智慧科技武装的“产业中枢型豪宅”，正是元序应该呈现给杭州人的样子。
一个属于科技精英的“空中主场”，首先从视觉上，必须充满未来感的结构美学张力。
看效果图的第一眼，你就会感慨：这很不建发！
Line+孟凡浩以全玻璃幕墙为纸，白色陶板大笔触勾勒，塑造出如竹节般向上生长的建筑群。
建筑顶冠更结合顶层规划，形成大幅度的空中连续退台。将来，从远处看去，就像一只只正在展翅起飞的白鹭，为未科中轴天际线增添了一抹诗意。
在阿里、钉钉、字节、VIVO这些巨构玻璃建筑环抱之下，元序既完全融入城市天际线，也保持着住宅的独特辨识度。
建发招商·元序效果图过程稿
建筑矩阵脚下，垂直规划的归家动线也像极了科幻电影《银翼杀手》。
超百米宽的入口大门，以其恢宏尺度，重塑了城西的归家礼序。约16米落差的溪谷水景，与三层立体式水院交织，形成一镜到底的景观叙事。
全域覆盖风雨连廊，确保全天候的从容归家。
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