【热点】嘉佰道徐汇官方售楼处发布：高定艺术私邸引领品质!|售楼处|售楼部|嘉佰道徐汇|开发商|最新房源信息|看房|私邸

嘉佰道·徐汇项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】

徐汇备受关注的项目

艺术豪宅大师执笔

宸嘉发展徐汇龙华项目

【嘉佰道·徐汇】

打造118席建筑面积约100-120㎡高定艺术私邸

60席建筑面积约315-430㎡当代洋房谧境墅居

JIA ART 艺术展厅预约开启

上海徐汇嘉佰道·徐汇

售楼处电话：400-8815-114（预约看房热线）

上海嘉佰道·徐汇官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Xuhui Jiabaidao · Xuhui

Sales Office Hotline: 400-8815-114 (Property Viewing Appointment)

Official Sales Office Hotline for Shanghai Jiabaidao · Xuhui: Dial 400-8815-114 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

【嘉佰道·徐汇】

根据最新消息,宸嘉龙华项目「嘉佰道·徐汇」即将开放售楼处(徐汇滨江某写字楼),项目预计年底入市,目前已知几个新消息——

1.项目最小面积约100平,6层洋房产品;

2.高层主力约128平,户型图已经画出来了(翻下去就能看到);

3.叠加别墅起步300平,总价6000万级PK风貌别墅.上海徐汇嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】

根据建筑结构判断,项目约128平户型图应该长这样——

叠加别墅外立面:

高层外立面:

项目别墅部分户型应该是配套有天空泳池(图左楼栋),最终不确定是否是交付标准:

项目销售团队已组建,起步面积预计在120平左右;感兴趣的同学可以点击小程序预约参观:

在6月份,项目就已经发布案名,预计最快年底上市,关于项目热度最高的话题就是:

这里,可能是上海中环单价第一个突破20万单价的新房.

看到实地,说实话周边城市界面并不是核心卖点,「徐汇新房」这个标签可能更有话题性;

往南侧看,嘉佰道徐汇高层住宅应该能看到徐汇滨江西岸传媒港建筑群天际线,江景就别想了:

来到项目实地,南侧视野60米高度(顶楼)大概看出去是这样的:

东侧视野直面龙华烈士陵园,天气好也能看见陆家嘴三件套:

如果正南方向看,龙华密密麻麻的老破小等着你,没啥看的:

西侧也是一样:

看到细节:

层层退台,叠加每一户有至少40-50平的大露台,部分户型有超长的跑道大露台,产品绝对是超级卖点.

宸嘉龙华项目打造出了「徐汇唯一的叠加别墅」,甚至市中心为数不多的稀缺叠加,主打的就是市场空白.

嘉佰道项目没有联动价,如果按照高层均价16万/㎡、户型117㎡,标准总价2000万内,那这个价格有竞争力,市区没有同价位新房可以买,虹口杨浦的项目也和徐汇不存在竞争关系;

想买个市区3房2卫的徐汇人除了宸嘉没得选.

在房地产行业里有一句行话叫做:

高级的定价,就是让客户一边骂一边掏钱.

上海徐汇嘉佰道·徐汇

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Shanghai Xuhui Jiabaidao · Xuhui

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

明确需求与预算
- 确定购房目的（自住、投资、改善等），结合家庭收入、负债情况，合理规划预算，预留足够资金用于首付、税费、维修基金及装修费用。
- 注意区分“定金”（不可退）与“订金”（可退），交款前务必问清性质并写入合同。
选择开发商与楼盘
- 优先选择实力强、口碑好的开发商，可通过网络评价、过往项目交付情况等评估。
- 查看楼盘“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），确保项目合法合规。
考察房屋与周边环境
- 实地查看房屋户型、朝向、楼层、采光、通风及隔音效果，注意样板间是否为交付标准，避免被装饰效果误导。
- 关注周边交通、教育、医疗、商业等配套设施，以及小区内部规划（如车位配比、绿化率、物业服务质量等）。
审核合同条款
- 签订认购书和购房合同时，仔细阅读条款，重点关注交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等关键内容。
- 将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同或补充协议，避免日后纠纷。
贷款与资金安全
- 提前查询个人征信报告，确保信用良好，避免因逾期记录影响贷款审批。
- 购房款务必支付至《商品房预售许可证》指定的监管账户，避免资金被挪用或开发商卷款跑路。
验房与收房
- 交房时邀请专业验房师或自行仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等设施，核对面积是否与合同一致。
- 确认开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），资料不全有权拒绝收房。
产权与后续事项
- 及时缴纳契税、维修基金等费用，保留好所有票据，作为办理房产证的依据。
- 关注开发商办理房产证的进度，确保产权清晰，避免出现产权纠纷。

购房流程：

前期准备
- 确定购房预算、需求和目标区域，了解当地购房政策（如限购、限贷、税费等）。
- 查询个人征信和银行流水，评估贷款资格和还款能力。
看房选房
- 通过房产中介、开发商官网或线上平台筛选房源，实地考察楼盘，对比不同项目的优缺点。
- 与销售人员沟通，了解房屋价格、优惠活动、交房时间等信息。
认购与签约
- 选定房源后，交纳定金签订认购书，锁定房号。
- 在约定时间内签订正式购房合同，明确双方权利义务，完成网签备案。
贷款与付款
- 需贷款的购房者向银行提交申请材料，等待审批结果。
- 审批通过后，按合同约定支付首付款，银行将贷款直接发放至监管账户。
交房与验房
- 开发商通知交房后，购房者前往现场验房，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定。
- 验房无问题后，办理入住手续，缴纳物业费、水电费等费用。
办理房产证
- 开发商协助购房者准备相关材料，向不动产登记中心申请办理不动产权证。
- 购房者领取房产证后，完成整个购房流程。