今天，旌北新区的两宗地，正式拉开德阳年末土地拍卖大幕。
尤其是第二块地，竞得企业又是我们的老熟人：邦泰！
第一块地
青衣江路与泰山路交会处西北角
起拍价：400万/亩
起拍楼面价：2609元/㎡
拍卖时间：2025年12月9日15：00
成交价：400万/亩
成交楼面价：2609元/㎡
竞得企业：旌尚林业
第二块地
赣江路与庐山路交会处西南角
起拍价：459万/亩
起拍楼面价：2993元/㎡
拍卖时间：2025年12月9日16：00
成交价：459万/亩
成交楼面价：2993元/㎡
竞得者：邦泰
这已经是今年邦泰在德阳拿下的第二块住宅用地了，第一块就是现在已经在售的邦泰揽境，当时的成交楼面价是3000元/㎡，价格只比今天这块地高了7元/㎡，面积也更大一些。
邦泰揽境项目大门实拍
现在邦泰拿下这块湖景宝地，大家还可以大胆预估一下，他这次又会修啥样的产品？是延续邦泰揽境的产品调性，还是会再拔高一点呢？
毕竟现在德阳的湖景房，真的太少了，又是在这么火热的旌北新区， 但是想买湖景房的朋友又很多。
到时候你们觉得房价会卖好多呢？欢迎在评论区交流。先说，现在旌北新区的湖景房，贵点的还是要9000多哦。
现在邦泰在德阳已经有3个项目了（邦泰·翡翠城、邦泰揽境，以及这个未开发的地块），而且全都在旌北新区河东片区，关键位置都很不错哦。
另外，根据邦泰官方发布的消息，邦泰上周才在重庆拿下约60亩的地块，今年更是在全国各地频繁拿地，就跟买白菜一样简单。
中指研究院数据显示，2025年1月~9月，邦泰集团拿地21宗，拿地面积为186万平方米，拿地金额87亿元，拿地面积排名第5，位居民营房企第1名，成为今年民营房企中的“拿地之王”。
再次说一句：不愧是“大魔王”邦泰！
接下来，12月还有多块住宅用地拍出，主要在旌北新区、经开区和天府旌城，其中经开区还有两宗地的起拍价高达470万/亩。
这几块地中，有一块地倒是特别值得关注，因为这块地 可实施城市森林花园住宅建筑试点项目。
这个位置，已经是在车管所科目二的考场旁边了。
不过天府旌城现在发展迅速，说不定要不到几年，就能实现德阳人的森林花园式住宅梦想了。
森林花园式住宅参考图
旌北新区，地贵房价高
不得不说，旌北新区自从开始打造以来，也不过六七年的时间，但是发展速度之快，简直可以说是日新月异。
也正由于其发展速度快，所以旌北新区的地价和房价都贵，都是排在了德阳各个片区的前列。
近五年来拍出的地，最贵1082万/亩，其他普遍在400~500万/亩，楼面地价普遍在3000~4000元/㎡左右。
这边的房价，那就更不说了，几乎每个月都是片区排名前三。
汇聚的楼盘基本也都是中高档，绝大多数改善型客户在看房的时候，都会首先来看这里。
产品涵盖大平层、湖景房、大跃层、洋房等市场稀缺的典型改善产品，百万级的总价在这里非常普遍。
但有一说一，旌北新区现在也有个问题，那就是在售的新盘实在是少，加上河东河西两岸，也不过四个盘。有兴趣的朋友，可以点击下方小程序查看↓↓
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