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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中建天河精诚壹号售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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中建天河精诚壹号 | 天河智慧城的山湖美居✨
78 - 140㎡洋房，近名校，享多维配套，潜力无限！
【楼盘短标题】中建天河精诚壹号 | 火炉山脚下，近地铁名校，享湖山胜境！
壹：令人追捧的价值中建天河精诚壹号宛如一颗镶嵌在天河智慧城板块的璀璨明珠，散发着独特魅力。它坐落在火炉山森林公园脚下，东临约 3 万㎡原生态碧湖东大湖，拥有得天独厚的自然景观，堪称家门口的 “后花园” 与 “天然大氧吧”。项目所处的天河智慧城，位于广州第三中轴，是融合高端居住与产业的宜居宜业新中心，更是粤港澳大湾区科技创新走廊的首要节点，发展潜力巨大。由中建四局、广州天投、广州天科联合打造，背后依托 2023 年《财富》世界 500 强排名第 13 的中国建筑，实力雄厚，品质有保障。无论是追求宁静自然生活的家庭，还是看重区域发展潜力的投资者，这里都是理想之选。
贰：便捷的交通带来的体验交通出行十分便捷，拥有 “2 主干道 + 3 地铁 + 3 高速” 的多维交通网络，轻松串联黄金三角圈。毗邻科韵路与华观路，如同两条城市动脉，将珠江新城、金融城、智慧城紧密相连，让您快速穿梭于城市核心区域。距 21 号线智慧城站约 1.5km，距 10/30 号线（规划）交汇站华观站约 600m，未来地铁规划进一步完善交通便利性。通过华南快速干线、广园快速、广州环城高速，可畅达广州中心区。想象一下，早上您可以选择驾车通过顺畅的主干道，快速抵达工作地点；下班后，乘坐地铁，沿途欣赏城市风景，轻松回到温馨的家。交通的便利性为您的生活与工作带来高效与便捷。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘教育资源令人期待，与清华附中湾区学校二期（已开工）同一街道，出家门即入校门，预计 2025 年与项目同期交付。这意味着孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，浓厚的学术氛围将助力孩子茁壮成长。家长无需担忧孩子的上学路途安全，为孩子的未来发展提供坚实保障。如此优质的教育配套，无疑为项目增添了重要的价值，让孩子在起跑线上就占据优势。
肆：令人惊艳的户型小区采用围合式布局，打造 12 + 1 层高的山湖洋房，东西楼距宽达 90 米以上，前后均无遮挡，户户皆能观赏园景，为业主营造舒适的居住环境。户型多样且设计精巧，满足不同家庭结构的需求。约 78㎡ 2 + 1 房 2 厅 2 卫户型，四开间采光，全明通透，LDKG 一体化客餐厨灵动设计，客厅与次卧空间可随心组合，约 5.5 米双面宽阳台，景观视野开阔，更有豪宅配置的独立主套，开间达 3.8M。约 89㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫户型，四开间九面采光，同样采用 LDKG 一体化设计，约 5.6 米双面宽阳台，景观视野佳，独立主套彰显豪宅尺度。约 118㎡ 4 + 1 房 2 厅 2 卫户型，四开间朝阳，奢享 11 面采光，约 6 米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚，约 6.2 米双面宽阳台，270 度飘窗设计，主套全明开阔，主卧套房空间功能灵活百变。约 140㎡ 4 + 1 房 2 厅 2 卫户型，拥有 270° 寰幕视野，观山瞰湖揽园，约 44㎡轻奢阔厅，私享电梯前室，拓展舒朗生活空间，南北双阳台，通透对流，尽显奢华品质。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️生态环境优美，北靠 9000 亩火炉山森林公园，归家即享沉浸式 “森林氧吧”，未来规划打造登山步道，实现家门口登山之旅。东侧 30 米即是 30000㎡原生态碧湖东大湖，依湖而居，南岸设置亲水公园及露营专区，尽享私家湖岸生活，是天河难得的湖山胜境。社区内部采用 “东湖之钻” 设计理念，营造 9 景观 1 水景，缔造约 5400㎡的雅致美学园林；约 4000㎡架空层泛会所，提供观景、运动、活动、阅读等多功能空间；约 3500㎡人文艺术馆，未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆，提升文化氛围；约 982㎡多业态商街，下楼满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需；约 1:1.1 车位户均配比，保证户户爱车有专属空间；功能性下沉地下室，在后勤路线专设快递 / 垃圾处理空间，提供舒适、健康的居所环境。商业配套方面，2km 内可享 7.5 万㎡智慧城广百广场，还能快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈。医疗方面，周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等 3 大甲级医院，为家人健康保驾护航。
陆：大盘的数据化项目占地面积 3.29 万㎡，建筑面积 6.38 万㎡，商业面积 1047㎡，总栋数 10 栋，总户数 626 户，车位配比 1:1.14（车位约 743 个），容积率 2.5，绿化率 40%。适中的容积率与较高的绿化率，打造出舒适的居住环境。由中建四局城市运营服务有限公司提供物业管理服务，物业费 3.5 元 / 月・平方米，为业主营造安心、舒适的居住氛围。从整体规模到各项指标，都展现出项目的高品质与宜居性，致力于为业主打造一个舒适、便捷、温馨的生活家园。
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