最近在东莞，如果你问哪个二手房小区卖得最好，万象府一定榜上有名。

光是最近两个月（10.3–12.4），万象府就成交了20套，算下来平均每3天就有一套成交。

这速度放在全市二手市场里，也相当亮眼。

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为方便交流，我们建了专属万象府二手房讨论群，有独家笋盘资源将第一时间在群内发布。欢迎感兴趣的朋友加入，共同交流。

①看成交数据：近期成交了20套

回迁房成交了4套，单价基本在2.5-2.8万/㎡，最便宜的一套82平毛坯，单价约2.56万。

而商品房成交占了大头，共16套，单价普遍在 2.9-3.5万/㎡，最贵的一套139平4房单价冲到了3.47万/㎡。

②从户型上看：126㎡、139㎡的四房更受欢迎

尤其是126㎡户型，最近一个月成交

非常集中，单价在3-3.2万之间，总价基本控制在400万上下，这个面积段是目前的“香饽饽”。

139㎡四房则价格跨度也不大，高的大概3.4万以上，低的约3.3万出头，估计跟楼层、装修和具体楼栋位置都有关系。

③近期东莞二手房市场表现抢眼

事实上，仅看11月，全市二手住宅成交就达到2801套，相比之下新房成交1046套，二手房成交量仍保持明显领先。

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这也说明，在当下市场环境中，核心地段、配套成熟的二手房，得到越来越多买家认可。

如果你正在关注城区改善盘，万象府确实是一个绕不开的选择，它的成交周期短，尤其是中高楼层、装修不错的单位，很快能成交。

如果你对万象府二手房感兴趣的话，可以找我们匹配房源，✔➕V:fenghuangtjw

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