✅火爆开盘▷紫京宸园售楼处官方发布—紫京宸园奢华生活标杆|住宅|售楼处|房地产|星河湾|朝阳|紫京宸园|舒缓雅居新篇章

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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9月26日，紫京宸园拿到了预售许可证。

这可能是今年北京市场上最值得关注的项目之一，因为它一开始就不走寻常路，在日渐白热化的竞争中，跳出了只卷得房率、装标的“数学大赛”，而是额外把更大的投入用在“园”的整体规划上，以此形成项目独一无二的特质。

“园”的背后，中建智地在解答两个问题：一个居住社区的价值到底来自什么？把钱花在哪才真正在提升居住价值，而不是在制造营销的噱头？

为了“卖”？还是为了“住”？不一样的出发点，才是不同项目之间的本质差异。

从“园”开始，入画

一个好的项目，从达到小区大门那一刻就开始了，进入小区之后层层递进。这是紫京宸园真正升维的地方。

传统项目是先排楼栋，再用不同主题的园林把剩余的公共空间填满，把园林当作楼与楼之间的过渡和调色板，因为“楼”是利润，园林是成本。

而紫京宸园把楼扔到了一边，第一步先规划这块建面14万方的土地如果用来建一个“园”，怎样才能出最好的效果？把“园”做出来，然后再在不打破园的完整性前提下，找合适的位置把楼“栽”下去。先园后宅，园中有宅。

这个基础逻辑的转变，形成了紫京宸园与传统项目的两大不同：

首先，“园”是社区的骨相。

紫京宸园地块有得天独厚的先天条件，东西北三面被平房公园、京城森林公园、星河湾生态公园、儿童主题公园四大公园环抱，南临朝阳最繁华街道之一的朝阳北路，板块内的生态配套、商业配套、交通配套密度很高，紫京宸园又在其中恰好处于一个相对独立的位置，非常适合做大隐于市、闹中取静的居住区。

中建智地抓住了这个点，在尊重地脉文化的基础上，充分利用地缘资源，用“内园”去呼应周边百万方的“外苑”，将周围的自然主调顺延进社区内，形成内外交融的生态闭环，以园为起点，去打开一场沉浸式山水居游的归家之旅，在繁华的东四环畔带来“出则咫尺繁华，入则隐于城央秘境”的居住感受，用“园”重构现代都市稀缺的生活方式。

2025年4月28日，中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合体以‌126亿元‌底价竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目（2107-01、02、03地块）及孙河组团土地储备项目（2902-73地块），该地块是朝阳区第4宗“巨无霸”组合地块，成交楼面价约5.45万元/平方米。

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『大国央企中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，承古惟新，文化营宅，以品质为根基，深耕交付力。在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕，在2025年1-6月荣膺北京房企权益销售排行榜TOP1，成为中国地产行业的领跑者，智造美好生活。

『宸园沉淀中国顶豪品牌』

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。