宝藏户型大揭秘，光明霸榜红盘实景探盘曝光！
时至年底，又有不少朋友有了置业的打算，我们后台收到最多的咨询就是霸占楼市成交榜单之首的光明凤凰城片区顶流红盘——润宏城·润臻园！
今年5月，润宏城·润臻园首批开盘，开盘当天热销超百套，去化超八成，一举拿下了光明顶流TOP1的冠军宝座！
如今，润臻园加推7栋央景楼王，推出建面约84㎡-128㎡3-4房新规户型。其中，建面约84㎡三房户型样板间首次开放，户型赠送和使用率非常高。
项目从面市至今，一直都受到大量置业者关注，润臻园为何持续如此火爆？不如跟随我们的脚步一起去现场一探究竟！
▲项目火爆现场
家楼下的网红聚场！
高配全维生活底盘配套
来到润宏城·润臻园的第一眼，便被项目环境优越的底盘配套所吸引。
穿过精心打造的水景和绿植，咖啡店、烘焙店、骑行店、社区生活体验店等分布两旁，仿佛进入网红商业街区一般，这便是项目特别打造的里巷式街区商业。
▲檐下商业街实拍图
润臻园之所以能屡次火爆，离不开项目匠心规划的“三层立体都市空间”。
一层，精心打造了约2000㎡里巷式街区商业的廊下烟火商业街区，不仅能满足日常生活所需，还增添了时尚前卫的都市格调。
周末和家人朋友在咖啡店小憩畅谈，想来也是非常惬意。
项目还打造了约1000㎡社区大堂北侧落客区中央车站，还贴心地打造为无雨设计，出行归家皆能不惧风雨畅通无阻。
▲三层立体都市空间实拍图
二层，则打造了由四大主题串联的约1万㎡全龄无界都市景观园林。
其中，元气营地运动场打造了约500㎡的轻运动中心，自然水岸游泳池打造了约400㎡无界亲子多元互动型水池，达尔文营地游乐场打造了约1500㎡的大叶王国主题乐园，庭院花园打造了每户楼栋单元门前定制的入户庭院。
▲Fitness健身空间实拍图
本次探访正值项目自然水岸实景展示区开放，以度假风打造，还配备了儿童戏水池、流水瀑布、更衣室、淋浴间、休憩平台、浮游卡座等。
▲自然水岸实拍图
除此之外，社区内还配备了约1.5万㎡的超全功能社区配套，包括商业、交通、健康、文体、教育、休闲等配套，为业主们描绘了丰富多元的日常生活。
▲咖啡阅读区实拍图
尤其是项目利用架空层打造的约2000㎡多功能休闲空间，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能。
目前已经开放的就有可以做手工区、阅读区、围炉煮茶的休憩区，有了这些丰富的功能场景，不正是年轻人“向往的生活”！
▲架空层多功能区实拍图
3层，打造为约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台，配备休闲座椅、遮阳伞等设施，可容纳多种活动，如小型聚会、邻里交流等。
随着施工的进展，项目也对更多的空间做了进一步的实景开放，润臻园的高配生活配套在实景的感受下更具象化了！
▲檐上浮岛花园露台实拍图
全新样板房开放！
84㎡绝版户型产品力爆棚
作为华润置地和宏发在深圳的新规首作，润臻园在户型和产品的打造上下足了功夫。
本批的新品加推延续了润臻园的高赠送+高实用率优势，高拓使用率达95-105%。
▲建面约84㎡户型图
与其它一般的项目比较，相当于多了一个房间的空间，性价比可谓是相当高！
值得关注的是，项目建面约84㎡户型样板房首次发布，小户型却能量满满，把空间的使用做到了极致，简直就是宝藏户型！
▲建面约84㎡创意样板房实拍图
■ 高能入户玄关
入门的右手边是预留的入户玄关，不仅配备了鞋柜、收纳柜，还人性化地做了换鞋凳、次净衣区、内置全身镜等，出行归家更加便捷。
▲创意样板房玄关实拍图
■LDBK一体化设计
厨房-客餐厅-阳台一体化的设计让不同的场景切换更为灵活，厨房以岛台和推拉门隔断，烹饪的同时与家人互动、照看宝宝，让空间更加实用高效。
▲创意样板房厨餐厅实拍图
餐厅旁还预留了S型的冰箱位，能够放下嵌入式的双开门大冰箱，不仅实用而且还保持了墙面的平整美观。
客厅则做了无主灯设计，用可隐藏的投影代替电视，把背景墙做成了一整面的收纳柜，不仅空间更显宽阔，实用性和功能性也是大大提高。
▲创意样板房客厅实拍图
■U型厨房黄金布局
厨房以U型布局，打造为岛台+推拉门的半开放式设计，配备了品牌厨电、多功能大水槽和高效收纳橱柜等。
岛台上还贴心地配备了轨道插座，在台面放置咖啡机、料理机等更为方便。
厨房台面还人性化地将灶台面和水槽面做了50mm的落差设计，针对不同的使用场景更符合人体工学，做菜、洗菜无需弯腰。
▲创意样板房U型厨房实拍图
■约2.4m进深阳台
凭着新规的优势，该户型的阳台做到了约2.4m的宽尺进深，宽度约3.35m，整个空间达到近约8㎡，相当于一个房间的空间！
宽尺阳台可以用作阅读、休憩、洗衣、收藏、健身、养宠等灵活使用，给生活增添了无限可能！
▲创意样板房阳台实拍图
此外，该户型所在的7栋楼王景观面最为优越，建面约84㎡户型享有无遮挡的城市景观，视野尤其开阔。
▲创意样板房阳台实拍图（阳台禁止封窗）
■L型双面宽尺飘窗
全屋赠送新规80cm的宽尺飘窗，主卧、书房都以L型双面大飘窗设计，采光和实用性都很高。
其中，主卧套房开间约3.5m，配备独立卫生间，L型的飘窗可以用作双面采光，也可部分设计定做收纳功能强大的衣柜、储物柜，或是梳妆台、办公桌，对比一般的户型而言多了一整面的使用空间。
▲创意样板房主卧实拍图
书房的空间也很不容小觑，L型的飘窗利用起来做床、柜子、桌面，完全可以作为一个卧室使用，
▲创意样板房书房实拍图
■精细化巧思双卫
别看这个户型只有建面约84㎡，却能做到三房两卫，这在市面上可是非常少见！
公卫以高实用的三段式设计，将洗漱区外置，大大提高使用效率。如厕区和淋浴区可以做到干湿分离，使用起来更为便捷。
▲创意样板房公卫实拍图
主卫预留淋浴给水点位，后期可轻松增设淋浴功能，实现经济型双卫卫生间使用。
卫生间的镜柜则人性化地预留了吹风机架、电动牙刷架、美妆收纳、洗脸巾/纸巾抽取口等，收纳更为精细化。
▲创意样板房卫生间镜柜实拍图
值得关注的是，这套样板房是才完完全全保留了交付赠送的所有内容基础上打造的。
在超强耐看的交付标准之上，只需要做到少拆改、挑选喜欢的软装，就能达到功能齐全、轻松入住！
更令人兴奋的是，建面约84㎡户型总价预计250万左右，首付仅约37.5万起就能买到三房两卫，性价比非常高！
好房子更要懂生活！
极致收纳智能生活家
今年，“好房子”的概念被首次提出，对房子的要求从“住有所居”到“住有优居”进化。
润臻园所打造的“好房子”，则不仅做到了安全、舒适、绿色、智慧，还融入了人性化和生活化的精研考究，润系3.0的超配高效收纳、超强配置的人性化全屋精装，匠造行业标杆水平的品质人居。
目前，项目交标样板房也已开放，一番了解后更是让人心生赞叹，功能设计远比表面看到的更加强大！
▲项目精装系统示意图
■智慧玄关
归家大门高配四合一电子锁，从入门的第一步开启智居生活。
全屋标配VRV中央空调，不仅能精准控温，还搭配了多种静音模式，而且还是一级能耗，绿色环保的同时还无需担心长时间开空调的高能耗。
入户玄关则精心打造了多功能的收纳柜，设计了可调节层板的鞋柜、抽拉换鞋凳、次净衣区、悬空底部和内置全身镜，把外出和归家的一条龙都安排得明明白白。
▲玄关柜实拍图
■性能厨房
U型厨房搭配岛台和三联动推拉门设计，打造半开放式的性能厨房空间。
岛台可作西餐台、早餐台、下午茶等多种场景用途，侧面还做了双边收纳，同时也是餐边柜，能放置餐边用品和许多厨房家电。
▲性能厨房实拍图
厨房内的橱柜也功能满满，人性化地增加了踢脚抽、碗筷随心抽、下翻置物盒、洞洞板收纳、调味拉篮、洗涤剂置物架等。
厨电配备了大火力燃气灶、洗消烘智能洗碗机、二合一凉霸等，水槽也特别实用了多功能的大水槽，配备冷热抽拉厨用龙头。
▲多功能水槽实拍图
■人性化收纳
除了为冰箱预留的S墙外，屋内还预留了不少凹墙和凸窗，通通可以利用起来，打造为收纳能力满满的囤货区。
餐厅旁还特别配备了大面积的餐边柜，配置轨道插座和展示台，无处安放的小家店、纪念品、马克杯、手办……都能有个性化的安身之处。
▲餐边柜实拍图
■健康卫浴
主卫配备了智能马桶，搭配座圈加热、座温三档可调、脚感冲水、停电冲厕、离座冲厕等功能，马桶旁还贴心地配备了马桶伴侣，日常清洁更方便。
洗手池的水龙头采用了能多维度切换的三模升降龙头，可以自由调节高度和出水方向，水花也有气泡水、宽屏花洒水、刀片水三重选择。
▲创意样板房主卫实拍图
淋雨花洒则采用了水疗式体验的四功能置物花洒，钢琴按键切换出水，调温更方便。
更有三合一浴霸，能出暖风、吹风、换气和照明功能，带来冬暖夏凉的舒适体验。
除了以上种种，还有许多人性化的设计巧思藏在润臻园的匠心精筑中，感兴趣的粉丝们不妨亲临现场品鉴。
▲创意样板房实拍图
毫不夸张地说，在润臻园新规高实用+极致收纳设计的双重buff加持下，比市面上的其它项目能获得的是远超于一个房间的超高获得感。
目前，项目仅剩少量房源在售，臻席有限，错过不再，一定要抓紧时间抢购！
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