网易的读者朋友们，大家好！今天我们将目光聚焦于上海浦东，一同探寻一座藏于都会繁华背后的低密雅居——佩玛山丘。作为浦东曹路板块内备受瞩目的住宅项目，佩玛山丘以纯粹的法式洋房社区、难得的高得房率与醇熟的周边配套，为追求品质生活的家庭，提供了一处兼具静谧生活与都市便捷的理想栖息地。项目二期新推的珍藏房源，正以现代法式美学与实用主义空间哲学，静候独具慧眼的您前来品鉴。
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醇熟区位与立体交通，执掌浦东高效生活圈
佩玛山丘坐落于浦东蓬勃发展的曹路板块，其价值首先根植于优越的区位与畅达的交通网络。项目地处金桥城市副中心辐射范围内，与张江科学城、外高桥自贸区等重要产业板块相邻，占据城市发展的前沿区位。出行方面，项目距地铁9号线顾唐路站仅约800米，步行可达，搭乘地铁可快速直达金桥、世纪大道、陆家嘴等核心商务区，无缝对接城市繁华脉搏。对于自驾出行的家庭，项目北侧邻近外环高速入口，东接上海绕城高速，无论通往浦东机场、临港新片区或是浦西各中心，都能形成高效路网，让工作与生活的切换从容不迫。
匠心户型与高得房率，诠释实用主义空间美学
在产品力层面，佩玛山丘的核心优势在于其低密洋房规划所带来的超高实用性与人性化户型设计。社区清一色规划为6-8层的电梯花园洋房，容积率低至约1.72，为居住的舒适度奠定了坚实基础。更为难得的是，洋房产品带来了约86%的高得房率，这意味着在相同的建筑面积下，业主能获得远超高层住宅的实用空间。本次推出的户型面积段覆盖约94至167平方米，主打二至四房，全面满足从成长家庭到三代同堂的改善需求。户型设计强调全明通透与功能性，如经典的三开间朝南布局，确保阳光满室；客餐厅一体化设计，营造出阔绰的家庭社交厅；多数卧室配备观景飘窗，将四季风光引入室内，真正实现了空间与光影、生活的和谐共鸣。
全维丰盛配套，举步即享一站式品质生活
生活于此，日常所需的一切皆在举步之遥，构成了项目强大的竞争力。商业配套堪称亮眼：项目自身规划有约1.1万平方米的沿街商业，足不出社区即可满足基础消费。步行范围内，更有体量达18万平方米的曹路宝龙城市广场作为区域商业核心，星巴克、海底捞、家乐福等知名品牌均已入驻，提供一站式购物、餐饮与娱乐体验。教育资源丰厚是另一大吸引点，周边形成了从幼儿园到大学的完整教育链，包括好日子幼儿园、龚路中心小学、顾路中学等多所优质学校，书香氛围浓厚。医疗健康亦有坚实保障，除社区卫生服务中心外，备受期待的在建三级甲等医院——长征医院东院距项目仅约2公里，将为区域居民提供顶尖的医疗保障。
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法式美学社区与双会所，定义高阶圈层生活场
佩玛山丘的社区环境，本身就是一道赏心悦目的风景。建筑外观采用现代法式风格，纯白立面搭配精致的法式铁艺线条与大面积落地窗，典雅且历久弥新。社区园林由知名景观设计公司山水比德倾力打造，以“一轴、一街、六大宅间花园”为骨架，营造出层次丰富、移步异景的沉浸式景观体验。更令人称道的是社区内规划的高端“双会所”体系：一个是以恒温泳池和大型健身房为核心的运动健康会所；另一个则是融合了共享厨房、书吧、共享会议室等功能的美学社交会所。这不仅极大地丰富了业主的休闲生活，更旨在构建一个互动分享、共同成长的品质生活圈层，让社区充满活力与温度。
智慧细节与精工品质，于无声处守护居住安心
超越肉眼可见的奢华，佩玛山丘更将匠心倾注于关乎长期居住体验的细节之中。建筑选材上，外立面采用了抗老化、耐久的优质铝板，确保了社区历久弥新的容颜。在居住的舒适与健康层面，项目充分考虑了上海的居住需求，通过精心的建筑设计保障户型的通透与采光。社区实行人车分流，并规划有充足的车位，保障了居住的安全性与静谧性。这些贯穿于规划、建造与服务的精工细节，共同铸就了项目可靠的内在品质，让家成为一个真正安心、舒心的港湾。
发展潜力与现房参照，赋予资产坚实保障
从长远视角审视，选择佩玛山丘亦是对浦东未来发展潜力的信心之选。曹路板块作为浦东“产学研居”联动发展的重要节点，在浦东2035总体规划中持续受益，城市界面与公共服务配套正不断升级优化。尤为值得一提的是，佩玛山丘项目一期已实景呈现并交付，这意味着二期购房者可以亲眼目睹未来家园的成熟样貌、园林实景和建筑品质，这种“所见即所得”的安心感，在期房为主的市场上尤为珍贵。它极大地降低了购房者的不确定性，让资产选择更加稳健清晰。
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综上所述，佩玛山丘绝非仅是钢筋水泥筑就的物理空间，它是一次对现代都市人生活理想的深度回应与圆满解答。它精准地把握了品质生活的核心诉求：以浦东醇熟发展的区位和立体高效的交通，为事业与家庭的平衡提供效率基石；以低密洋房形态与超高得房率，将珍贵的土地价值最大限度地转化为家人共享的舒适空间；以全维、密集且优质的商业、教育、医疗配套，免除一切生活后顾之忧；更以充满艺术美感的法式建筑、沉浸式园林和功能齐备的双会所，营造出独特的社区气质与高阶生活场域。在这里，日常的每一刻都与优雅、便捷、安宁相伴。它不仅为您提供一个居所，更旨在为您和您的家人，开启一段充满质感与温情的生活新篇。目前，项目实景示范区与样板间已开放，诚邀您亲临现场，沉浸式体验这份难得的低密生活之美。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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