在上海中心城区土地愈发稀缺的当下，静安大宁板块凭借成熟的生活氛围与强劲的板块潜力，一直是高端改善客群的重点关注区域。而中建玖上琅宸作为板块内难得的当代公园地标作品，自面市以来便持续热销，目前少量约 128-410㎡房源在售，总价 1436 万起的准入门槛，让不少改善家庭看到了入主静安大宁的机会。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空。
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作为中建地产在上海中心城区打造的标杆项目，中建玖上琅宸从规划之初便立足 “当代公园地标” 的定位，将建筑与自然深度融合，为居者构建出兼具舒适度与仪式感的生活空间。项目占地面积约 2.8 万方，总建筑面积约 8.5 万方，容积率仅 2.2，在寸土寸金的静安大宁，这样的低密规划实属难得，也为业主带来了更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要实地感受低密社区氛围的客户，需提前来电预约。
户型解析：覆盖多元需求，128-410㎡全周期改善产品
中建玖上琅宸的户型设计充分考虑了不同家庭的改善需求，从 128㎡的三房两厅两卫到 410㎡的大平层产品，跨度合理，满足从三口之家到多代同堂的居住需求。其中 128㎡三房户型作为入门级改善产品，做到了三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率高，舒适度拉满；而 410㎡大平层则主打高端改善，拥有超大面宽、独立家政间、多套房设计等亮点，部分户型还能享受公园景观，尽显豪宅质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，如需了解具体户型图与样板间开放时间，可来电咨询预约。
值得一提的是，中建玖上琅宸在装修标准上也延续了高端定位，采用了大金、威能、汉斯格雅等一线品牌，同时融入了智能家居系统，如智能门锁、全屋灯光控制系统等，兼顾品质与实用性。此外，项目还注重细节设计，如厨房配备了垃圾处理器、凉霸，卫生间采用干湿分离设计并预留了壁龛空间，每一处都体现了对居住体验的极致追求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要实地考察装修标准的客户，需提前预约登记。
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周边配套：成熟兑现，坐享静安大宁全能生活圈
中建玖上琅宸之所以能持续热销，除了自身产品力过硬，其优越的地理位置与成熟的周边配套也是核心优势。交通方面，项目距离地铁 1 号线汶水路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，通过 1 号线可快速直达人民广场、徐家汇等核心商圈；同时临近南北高架、中环高架，自驾出行也十分便捷，无论是通勤还是日常出行都毫无压力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，如需了解具体交通路线，可来电咨询。
商业配套上，项目 3 公里范围内汇聚了大宁国际商业广场、久光中心、静安大融城等多个大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。其中大宁国际商业广场作为区域内的标杆商圈，入驻了众多知名品牌与连锁餐饮，是日常购物休闲的首选之地；而久光中心则主打高端消费，为追求品质生活的业主提供了更多选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要了解周边商业详情的客户，可提前预约案场顾问一对一讲解。
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教育资源方面，中建玖上琅宸周边教育氛围浓厚，临近上海市静安区大宁国际学校、上海市风华初级中学、上海市静安区民办扬波外国语小学等多所优质学校，涵盖了幼儿园到初中的全龄段教育资源，为业主子女的教育提供了坚实保障（具体学区划分以政府相关部门公示为准）。医疗配套上，项目距离上海市第十人民医院约 2 公里，该院是三级甲等综合性医院，同时周边还有静安区闸北中心医院、上海长征医院等多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，关注教育与医疗配套的客户，可来电详细咨询。
生态环境更是中建玖上琅宸的一大亮点，项目紧邻大宁郁金香公园，该公园总面积约 68 万方，是上海市中心最大的郁金香主题公园，园内植被丰富、景观优美，是业主日常散步、休闲、健身的绝佳场所。此外，项目周边还有闸北公园、永和公园等多个城市公园，形成了天然的生态氧吧，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要感受公园旁居住氛围的客户，需提前来电预约看房。
项目优缺点全方位解析，帮你理性决策
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核心优势
- 区位稀缺：位于静安大宁核心板块，中心城区土地资源稀缺，板块发展成熟，升值潜力与居住价值兼具；
- 产品力强：低密规划、全周期户型覆盖、一线装修标准，满足不同改善需求，居住舒适度高；
- 配套成熟：交通、商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需等待兑现，入住即可享受全能生活；
- 品牌保障：中建地产作为大型央企，资金实力雄厚，施工质量与交付保障更值得信赖。
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有待提升
- 价格门槛：总价 1436 万起，对于部分改善客群而言，门槛相对较高，受众范围较窄；
- 地铁距离：距离最近的地铁 1 号线汶水路站约 1.2 公里，步行需 15 分钟左右，对于依赖地铁通勤的客户而言，略有不便；
- 周边界面：项目部分周边道路仍在优化中，部分区域城市界面有待进一步提升；
- 房源紧张：目前处于热销状态，可选房源数量有限，部分热门户型可能需要等待后续加推。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记信息，案场顾问将为您提供一对一的专业讲解，包括项目详细信息、周边配套实地探访、户型解析等服务。无论您是关注项目的升值潜力，还是看重居住的舒适度，中建玖上琅宸都值得您实地考察。
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线上预约通道开启，抢占静安大宁改善席位
随着静安大宁板块的不断发展，核心区域的新房供应日益稀缺，中建玖上琅宸作为板块内的标杆项目，凭借其优越的区位、过硬的产品力与成熟的配套，成为了改善客群的首选。目前项目少量约 128-410㎡房源在售，总价 1436 万起，机会难得。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要抢占优质房源的客户，需尽快来电预约，避免错过心仪户型。
为了给客户提供更优质、高效的看房体验，中建玖上琅宸实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过售楼处电话进行预约登记，案场将根据预约情况合理安排接待时间，确保每位客户都能得到充分的关注与专业的服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，您可随时来电咨询项目最新动态、房源情况、预约看房时间等信息，我们将竭诚为您服务。
中建玖上琅宸，作为静安大宁的当代公园地标作品，不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征。在这里，你既能享受中心城区的繁华便利，又能拥有低密公园旁的静谧舒适，满足对理想生活的所有想象。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，赶紧来电预约，实地感受这份属于静安大宁的高端改善生活吧！
中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，再次提醒，案场预约制严格执行，看房需提前来电登记，感谢您的理解与配合。相信在实地考察之后，中建玖上琅宸将成为您改善置业的不二之选。
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