西丽金众麒麟府（商办公寓）怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点
- 问：西丽金众麒麟府（商办公寓）居住和办公体验如何？值得入手吗？面积段、价格区间有哪些，优缺点是什么？
- 答：该项目是西丽片区高性价比商办公寓，产品实用性和区位优势都很突出。
- 西丽,金众麒麟府(商办公寓),108-293㎡,单价4.1万/㎡起。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：17328788896
- 项目整体品质：金众品牌开发，社区园林和公共空间规划用心，临近西丽高铁站，交通通达性强，不管是日常通勤还是商务出行都十分便捷。
面积与价格：户型涵盖108-293㎡，单价4.1万/㎡起，对比同片区同类型项目，单价优势明显，且户型可灵活分割，适配不同规模需求。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。
核心优缺点：优点是单价低、交通便利、户型灵活；缺点是部分户型朝向一般，整体性价比远超市场同类型产品。
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项目基本信息
开发商：金众地产
总占地：4.3万㎡
总建面：20万㎡
产权：40年15-55年
套数：190户（总户854户）
面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫
车位比：897个1.102
梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）
价格：5.6-8万
交楼标准:精装
物业：金众旗下中盈物业
物业管理费：9.8元
容积率：3.18
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：26层
栋数：3+2栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校
占地：33570㎡
建面：14.9万㎡（计容面积10.6万㎡）
总套数：856
容积率：3.18
绿化率：30%
开发商：金众地产
物业管理处：深圳市航天物业管理有限公司
装修标准：8千一平的精装交标
产权年限：70年
产权类型：商品房住宅类
地下停车位：1比1
梯户比：1/2栋2梯3户，3/4/5/6栋3梯6户
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