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项目简介
壹品兴创·御璟星城·元启项目是在区域销冠御璟星城基础上，汲取御璟星城备受追捧产品基因，外立面、园林、产品全面升级的迭代新作，建面约79-168㎡东方精工师著，四环新境，再启星光。
项目运用的是中建壹品旗下产品系中的「星城系」，旨在打造产品力迭代的优质住区。⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
“元”意味着打破住宅的次元壁，为生活场景的热爱加码；“启”则意味着探索共启主城住宅新地标的美好愿景。
项目基础信息
项目名称：壹品兴创·御璟星城·元启
物业类型：普通住宅
建筑类别：板楼,塔楼,小高层
产品类型：4—15层洋房、小高层
产权年限：70年
开发商：中建地产+兴创置地
占地面积：约4.7万㎡
建筑面积：约11.76万㎡
楼栋总数：20栋
面积区间：91㎡-168㎡三居、四居
项目均价：5.14-5.85万/㎡
项目总价：452-981万
91㎡三居，均价5.14万，总452-467万
100㎡三居，均价5.58万，总531-572万
111㎡三居，均价5.55万，总583-647万
129㎡四居，均价5.5万，总701-733万
139㎡四居，均价5.6万，总712-794万
168㎡四居，均价5.85万，总978-981万
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交房标准：精装修
交房时间：2027年6月30日
总户数：1052户
容积率：2.5
停车位：共1275个车位
物业费：5.18元/平方米.月
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
供暖方式：市政集中供暖
轨道交通：地铁4号线和规划的19号南延线
公交线路：离着项目最近的公交站点是西红门南站，这里有410路（丽园路到北京西站南广场），366路（黄村火车站到宋家庄枢纽），679路（桂村到木樨园桥北），兴12路（金融谷到北京大兴站），827路（大兴西庄到刘家窑西站），377路（西红门西到永定门汽车站），专84路（西红门西站到福苑小区）等⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
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【四环金脉：立体交通的时空交响】站在元启的观景露台，四环金线如一条流动的银河在脚下延展。规划中的4/19号线南延线与京开高速、新机场高速构成三维交通网，让都市的脉搏在15分钟生活圈内清晰可感。这里不仅是西红门1号地组团3.0时代的开篇之作，更是四环新兴热土上跃动的黄金音符。
88-168㎡王牌户型，刚需到改善全覆盖！不管是小家庭刚需，还是多代同堂改善，都能找到适配的户型，尤其是这两个爆款户型，看完直接想定房！
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3室2厅1卫
壹品兴创·元启 平层户型·建面/82㎡
✨ 110㎡三居：270° 转角方厅，小户型也有大格局！✔️ 42㎡餐客厨一体化大空间，朋友聚会、家庭聚餐完全不挤；✔️ 5.1 米超大南向面宽 + 270° 转角飘窗，阳光洒满房间，视野直接拉到最远，窗外风景尽收眼底；✔️ 收纳绝了！玄关洞洞板 + 双向鞋柜 + 家政柜 + 飘窗柜，零碎杂物全藏起，家里永远整洁；✔️ 主卧套房带独立卫浴 + 4 米飘窗，小面积也能拥有舒适私密的居住体验，刚需党狂喜！⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
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3室2厅2卫
壹品兴创·元启 平层户型·建面/91㎡
127㎡四居：四叶草格局，多代同堂不吵架！✔️ 经典四叶草布局，四个房间分布均匀，动静分区明确，长辈休息、孩子玩耍、自己工作互不干扰；✔️ 客厅 + 三间卧室全南向采光，北向多功能室可做书房、儿童房，灵活切换；✔️ 6.95 米贯通式南向阳台，连接客厅和次卧，种花、喝茶、健身随便造，生活场景无限延伸；✔️ G 型中西双厨 + 核心岛台 + 双冰箱设计，喜欢做饭的人直接狂喜，家宴、私厨模式自由切换，社交属性拉满！
在北京四环，能集齐 "名校 + 商业 + 高得房率 + 高颜值 + 王牌户型" 的楼盘，真的不多见！壹品兴创・元启用实打实的产品力，诠释了什么叫 "好房子"，网签 6 亿的成绩就是最好的证明！⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话☎️VIP:400-681-7288转分机号7777 （金牌置业）⛳【北京壹品兴创元启】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
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