快讯背景：2025年12月8日，位于上海张江科学城核心区域的lyf张江酒店公寓正式启动长租业务。
图：张江高科·启展大厦
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PART 01
品牌溯源 雅诗阁赋能社交居所
lyf为新加坡凯德投资旗下全资子公司雅诗阁有限公司运营的社交生活方式品牌，以复古美学与鲜活的自然气息为设计理念，将草木意趣与时光韵味巧妙结合，让每个空间都充满生机和活力，激发人们的链接与探索欲望共同构筑这座玩趣十足的生活乐园-“Live Your Freedom”，专注为年轻旅行者及本地社群提供沉浸式社交住宿体验。目前，lyf在全球14个国家、24座城市拥有36个物业，近年来在欧洲与中国市场同步加速布局。
中建lyf虹桥酒店、西安lyf大雁塔酒店先后于2022及2023年投入运营，如今，上海lyf张江酒店、重庆lyf观音桥酒店两大新项目也已进入开筹阶段，将分别于2025年底及2026年陆续开业，持续完善品牌在华核心城市的覆盖。
图：欧洲开放空间展示图
PART 02
张江首秀 精准匹配科创需求
公寓坐落于张江科学城核心地带，与英伟达、辉瑞等国际创新企业毗邻，直面地标建筑“张江科学之门”双塔，距离地铁13号线中科路站仅300米，具备优越的通勤与区位条件。
图：项目位置图
项目由凯德投资全资子公司雅诗阁统一运营，定位为lyf品牌的升级力作，位于启展大厦6至11层，共设150套房间，涵盖27平和30平两种单房户型（标注面积均为套内实用面积）。
图：项目样板间实景图
租金涵盖：物业管理、正规发票、高速宽带、每周两次保洁及一次布草换洗、每月每平米10元的水电额度，并提供健身房与公共区域使用权限。公寓配备24小时前台与安保服务，同时提供车位租赁及付费早餐选项，旨在为租客打造便利、省心的完整居住方案。
图：项目样板间实景图
PART 03
融社空间 打造无忧入住体验
公区规划延续lyf品牌特色，设有“Connect欢聚一堂”联合办公区、“Burn燃烧吧”社交健身房及“Wash & Hang涣然如新”共享洗衣区等标志性设施，聚焦科创人群对互动协作与社群生活的需求。该项目计划逐步开放实景空间，进一步营造融合住宿、办公与社交的新型社区生态。
图：开放空间效果图
结语：
lyf专为下一代旅行者而设计，提供以体验为主导的社交生活，让数字游牧民、科技创业者、创意先锋及自主创业者等客群在充满活力的生活、工作和娱乐环境中“自由地生活”。通过精心策划的体验和社交活动，lyf 为住客们创造了融入当地社区氛围的生活环境，并架起人与人之间沟通和交往的桥梁。
lyf张江公寓的落地，不仅是雅诗阁旗下品牌在科创核心区的一次重要布局，更是对当代青年居住方式演进的敏锐回应。在“居住、工作、社交”界限日益融合的当下，以场景驱动社群运营的模式，正逐渐成为长租公寓乃至新型酒店产品的差异化方向。
未来，如何持续激活空间社交能量、真正嵌入区域产业生态，将成为这类项目能否从“新颖”走向“长效”的关键。
数据来源：公开数据 URI复核整理、URI Data Bank
撰文: URI研究中心
内容审核:韩晓
内容复核:木兮
运营编辑:树懒
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