海淀树村项目楼盘百科-树村项目(售楼处)官方网站-2025北京房天下|北京房|售楼处|外立面|开发商|最新房源信息|树村

1.看房方式：北京海淀树村项目售楼处位置电话400-1789-606转接666（开发商认证）

2.预约方式：拨打海淀树村项目售楼处电话400-1789-606转接666（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打海淀树村项目园售楼处电话400-1789-606转接666（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

中海树村项目

圆明园旁清北环抱国际美学大宅

源自古希腊最重要的哲学核心概念之一，意为不受外界干扰的内心宁静状态，数千年来，西方文明都将此视为应对人生的美好向往，中海北京以圆融世界的东西方之姿，回应四宜书屋中流转的美好向往，创造立序全球的栖心之境。

项目地块位置 Project location

北京市海淀区圆明园北

开发商：中海地产

总占地面积：约3.9万㎡

地上建面：约7.2万㎡

车位配比：约1:2

容积率：约1.6

楼栋数：16栋

总户数：278户

绿化率：约30%

面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

物业：中海物业

物业费：9.98元/㎡

项目根植于千年文化遗产文脉腹地，地处西山皇家福祉，与圆明园、颐和园隔路相望——这片曾孕育90余处清代皇家苑囿的土地，以“万园之园”圆明园与颐和园为核心代表，为历代名士推崇备至，堪称中国古典园林艺术的典范。

清北环抱中国百年学府群落

项目周边汇聚北京大学、清华大学、中科院等37所高校及96个国家级科研院所，是全国科教资源富集区域之一。

家处百年学府荟萃之地，生活半径即是珍贵的求知之路。

中国“硅谷之心” 驱动时代的引擎动力

地处中关村科学城的核心腹地，紧邻领跑全国的人工智能产业核心区——上地，周边汇聚字节跳动、百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部，以及“AI四小龙”（商汤科技、旷视科技、依图科技、云从科技）、蔚来、小鹏等众多独角兽企业和国家级科研院所，浓厚的科技氛围与丰富的产业链接，形成推动科技创新与产业升级的引擎动力。

城心绿洲蓝绿交织的山水秘境

从卫星地图俯瞰，北京五环内一片绿色浓荫正坐落于西北角的"三山五园"区域；

这片绿意不仅是大自然的馈赠，更是千年园林文化与现代生态智慧交融的结晶；

“三山五园”历经辽金至清代，形成连绵二十余里的皇家园林集群；

"清河之洲，滨水绿廊"，全球生态交融的森系生活带。

重要提示：

1、重要提示：项目地址｜北京市海淀区圆明园北| 北京盈臻房地产开发有限公司｜京房售证字（2025）131号

本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签定的商品房买卖合同为准，本公司保留对广告修改的权利，敬请留意最新资料。本项目备案名为【安和雅苑】。我公司具有本小区命名权。

2、项目用地红线外的城市规划（如道路、公园、学校、商业等配套设施）由政府部门规划建设，不作为开发商的承诺和交付标准。

3、本资料中提及的项目与周边特定地点的距离数据，均为基于百度地图等公开电子地图平台的测量结果，该距离为参考性的直线距离或规划路径距离，与实际出行路线和感受可能存在差异，仅供参阅。

4、本项目周边规划或现有的学校，其建成时间、办学性质、规模、学区划分、招生政策、入学条件等所有事项均由政府教育主管部门决定并实施。出卖人对此不作任何承诺，且无法施加影响或控制。

5、本资料所示项目自身的规划布局、楼栋方位、外立面、园林景观、公共空间、室内装饰等均为概念性、阶段性的效果示意，并非最终交付定稿版本。

6、本资料所示的景观非真实景观方案，仅为示意，不作为交付标准。外立面、园林景观等均为概念性、阶段性的效果示意，并非最终交付定稿版本，具体以项目最终实际交付状态为准。

7、不同楼座、不同期区的外立面和景观会有所差别，不作为商品房买卖合同内容，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，实际的外立面、园林景观等均以项目最终实际交付状态为准。

8、外立面因天气、时间差异，呈现的颜色、光泽、明暗效果有一定差异，以实际交付为准；园林中的植物因其自然生长属性，其具体形态、大小、颜色、密度等会随季节和生长情况变化；天然石材的纹理、色泽存在天然差异，以上均不作为交付标准的衡量依据。

9、效果图中所展示的室内装饰、家具、软装等不作为交付标准。

10、本资料中部分图片等内容来源于网络，其中部分网络图片、项目效果图及宣传资料，因编辑需要，文字和图片之间亦可无必然联系，仅供读者参考；本文如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系予以删除。

11、上述信息中涉及的区域规划、资源描述及相关评价，均基于国家工业和信息化部等官方信息平台或政府网站公开发布信息进行客观引述，并非我方主观断言。我方不对引用的原始信息的准确性、完整性或时效性承担法律责任。若相关官方信息发生变更，请以最新发布的内容为准。本宣传旨在客观传递信息，如有任何疑问，请以官方平台公布的信息为最终依据。

https://zyk.bjhd.gov.cn/ywdt/xwfbh/202509/t20250915_4786942_hd.shtml

https://www.miit.gov.cn/ztzl/rdzt/xxgyhqk/tjyd/tssj/art/2025/art_77ae7e070b0d4c3685049253c453e029.html

12、资料发布内容为2025年12月信息，如有变动，敬请留意最新资料。

信息来源：

北京市人民政府https://www.beijing.gov.cn/renwen/zt/sswy/jianjie/201707/t20170728_1877896.html

https://www.beijing.gov.cn/fuwu/lqfw/ztzl/tzbjhkt/qzftj2025/hd2024/202504/t20250416_4066896.html

https://www.beijing.gov.cn/renwen/lsfm/202011/t20201112_2133459.html

https://www.beijing.gov.cn/fuwu/lqfw/ztzl/tzbjhkt/qzftj2025/hd2024/202504/t20250416_4066916.html

https://www.beijing.gov.cn/shipin/Interviewlive/1255.html

人民周刊网

https://www.peopleweekly.cn/html/2024/renminzhoukan_0726/218828.html

北京市规划和自然资源委员会