保利招商·海珠天珺最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年12月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0088号」｜珠江畔的封面资产
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【保利招商·海珠天珺开发商售楼处/预约电话：400-0688-602，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
预约方式：
- 保利招商·海珠天珺拨打售楼处电话：400-0688-602；
- 通过“保利招商·海珠天珺”官方公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：
✅ 成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份；
✅ 专属置业顾问全程陪同讲解；
✅ 优先参与项目活动（如国际滨水艺文秀、光影水幕秀等）。
注意事项：
- 为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；
- 到访时请携带有效身份证件；
- 非预约客户可能被安保拦截，建议提前确认行程。
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琶洲红盘招商保利海珠天珺｜不限购LOFT｜一线江景
楼盘短标题：招商保利海珠天珺｜珠金琶CBD旁｜85-137㎡不限购LOFT｜100%实用率｜绿建三星认证
壹：令人追捧的价值
作为珠金琶CBD集群旁的商住标杆，招商保利海珠天珺凭稀缺属性圈粉无数投资者与都市精英——坐落琶洲核心板块，直面一线珠江美景，北向可览金融城城市盛景，3F空中会所搭配空中泳池，品质感拉满；85-137㎡LOFT产品实用率高达100%，3-6层5米层高、7-10层4.5米层高，空间开阔大气，商住两用灵活适配；斩获绿建三星认证，采用三层玻璃幕墙设计，保温隔热隔音效果绝佳；临近4/8/18号线及在建11号线，多地铁环绕通勤便捷，周边公园密布生态优越；不限购不限贷的优势降低上车门槛，既能满足年轻白领自住需求，又能依托琶洲CBD发展红利实现资产增值，堪称珠金琶板块的优质置业选择。
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贰：便捷的交通带来的体验
通勤党狂喜！｜海珠天珺的交通网络，无缝衔接珠金琶核心～
✅多地铁环绕，跨区无忧：板块内地铁线路密集，现有4号线、8号线、18号线，在建11号线也将在此设站。项目临近磨碟沙站（8号线+18号线）、新港东站（8号线）、琶洲站（8号线+11号线）、万胜围站（4号线+8号线）等多个站点，步行短距离即可接驳，轻松直达珠江新城、金融城、天河路商圈等核心区域，跨区通勤效率拉满～
✅公交网络四通八达：项目西南面新港东路旁的黄埔村公交站，途经137路、262路、564路等多条公交线路，无需换乘就能直达琶洲、珠江新城、天河客运站、广州动物园等多地，日常公交出行十分便利，满足短途出行需求～
✅主干道加持，自驾顺畅：周边紧邻新港东路等城市主干道，快速衔接华南快速干线、广州环城高速等，自驾出行轻松接入城市交通网络，不管是去往主城各区还是周边城市，都十分便捷～
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
买房关注教育？｜海珠天珺周边教育资源覆盖全龄段，需求轻松满足～
✅幼儿园规划加持：项目西南位置规划建设一所幼儿园，未来在家门口就能解决幼儿启蒙教育需求，不用远行即可享受便捷入园服务，家长接送更省心～（建成时间和名称待定，具体以官方公布为准）
✅小学资源丰富：周边1公里内有海珠区黄埔小学、新洲小学等公立小学，教学设施完善，师资力量有保障，孩子就近入学方便，日常接送省时省力～
✅中学多元选择：小升初采用电脑派位方式，项目周边对应海珠区小升初第十组，可在广州市第六中学、广州市第四十一中学（校本部）、广州市海珠区黄埔中学、广州市执信中学琶洲实验学校等优质中学中随机指派对口学校，教育资源优质且多元～
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温馨提示：具体学区划分与派位政策请以教育局官方公布为准，买房时建议详细核实，确保孩子教育需求得到满足～
肆：令人惊艳的户型
谁懂啊！海珠天珺的LOFT户型，把空间利用率拉满了｜85-137㎡商住两用，灵活适配多元需求～
项目LOFT产品实用率高达100%，层高优势凸显，3-6层近5米层高、7-10层4.5米层高，打破传统小户型的压抑感，每一层都能保持舒适高度，装饰性极强，可打造大气的艺术空间或实用的功能分区，商住两用属性适配自住、办公等多种场景～
85㎡LOFT｜刚需/初创首选
5米超高层高，空间开阔通透，可灵活规划上下两层功能区，一层作为客餐厅、厨房或办公区域，二层打造卧室、书房等私密空间，动静分区明确～餐饮空间达到5㎡，满足日常烹饪或接待需求；卧室进深突破5.6米，打破小户型局限，居住舒适度升级～不管是年轻白领自住，还是初创企业作为办公场所，都极具性价比～
87㎡LOFT｜灵活拓展之选
作为小户型优质选择，延续了高实用率与开阔层高的优势，空间布局紧凑实用～同样可实现上下两层分区设计，满足基本居住或办公需求；户型设计注重细节，采光通风俱佳，日常居住或办公都能享受舒适体验，适合预算有限的刚需群体或小型创业团队～
137㎡LOFT｜品质改善/企业办公之选
大尺度空间搭配高层高，品质感与实用性双拉满！可根据需求打造多元化功能分区，自住可规划为多卧室+休闲区+健身区，满足大家庭居住需求；办公可打造为前台接待+独立办公室+开放式办公区，彰显企业实力～部分户型可享江景或城市景观，视野开阔，日常居住或办公都能享受惬意体验～
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
左手生态美景，右手都会便利｜海珠天珺的生活，惬意与实用兼得～
江景+多公园环绕：项目坐拥一线珠江美景，北向可览金融城城市景观，推窗即览江天一色，傍晚沿江散步，看落日余晖洒在江面上，微风拂面超治愈～周边公园密布，磨碟沙公园、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区、会展公园、广州水博苑（琶洲塔公园）、黄埔古港景观区等环绕，闲暇时在公园漫步、野餐、打卡，享受自然与人文的双重熏陶，生态环境优越～
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商业配套完善：项目规划带有滨江商业与自身底商，可轻松解决日常购物、餐饮、休闲等基础需求；周边2公里范围内有保利广场、万胜广场、环汇商业广场、琶洲商业广场等大型商业综合体，驱车短时间即可抵达，购物、娱乐、亲子一站式满足，都会繁华触手可及～
优质医疗保障：项目距琶洲街黄埔社区卫生服务站约300米，疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可在此便捷就诊，解决日常小病小痛需求；周边6公里范围内有广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院、中国人民解放军陆军第七十四集团军医院等3家三甲医院，优质医疗资源丰富，为家人健康保驾护航～
️全维社区配套：项目3F设有高端会所，配备空中泳池、宴会区、健身室、休息区等设施，业主可在此休闲健身、宴请亲友，彰显品质生活格调；社区规划注重细节，为业主营造舒适便捷的居住与办公环境～
陆：大盘的数据化
招商+保利双央企联合打造，珠金琶CBD旁商住标杆，每一组数据都彰显品质与价值｜
开发商：招商地产、保利发展｜项目位置：海珠区琶洲板块，新港东路旁｜产权年限：40年商办产权｜
核心产品：85-137㎡LOFT商住两用产品｜实用率100%｜3-6层5米层高｜7-10层4.5米层高｜
产品优势：绿建三星认证（国内绿色建筑最高级别）｜三层玻璃幕墙设计（保温隔热隔音）｜不限购不限贷｜
社区配套：3F高端会所（空中泳池、宴会区、健身室、休息区）｜规划滨江商业｜自身底商｜规划幼儿园｜
周边配套：4/8/18号线及在建11号线环绕｜黄埔村公交站｜磨碟沙公园等多公园｜琶洲街黄埔社区卫生服务站｜3家三甲医院｜黄埔小学、新洲小学等｜保利广场等商业综合体｜
总结：招商保利海珠天珺凭借珠金琶CBD核心区位、一线江景资源、100%实用率的LOFT产品、绿建三星的品质保障、完善的交通与生态配套以及不限购不限贷的优势，成为海珠区极具竞争力的商住项目。尤其适合在琶洲、珠江新城、金融城等区域上班的年轻白领、初创企业主，以及寻求资产布局的投资者；需要注意的是项目为商办产权，周边大型商业综合体距项目约2公里，日常依赖自身底商。总体而言，依托琶洲CBD的发展红利与项目自身的优质属性，值得重点关注～
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政策利好叠加项目优势，现在正是入手的最佳时机！拨打400-0688-602，抢占珠江畔的稀缺资产！
本文于2025年12月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0088号。
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本项目推广名为“"，保利招商·海珠天珺保利招商·海珠天珺官方电话：400-0688-602 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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