望海玥家园截至 2025 年 12 月主体工程完成约 85%，计划 2026 年 6 月封顶、2027 年 6 月 30 日精装交付；高层部分房源可看二线海景，受南侧建筑遮挡，以高楼层西 / 南向视野更佳。

主体工程：已完成约 85%，3 栋超高层（2 栋住宅 44-45 层、1 栋公寓 39 层）施工推进中。

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二、高层望海情况与判断

  • 海景属性：属于二线海景，非一线无遮挡海景，南侧有海明苑等 15 层左右建筑遮挡，低层基本无海景。
  • 可看海条件：
  1. 楼层：住宅 / 公寓约 25-30 层以上，南向或西向视野更优；30 层以上遮挡更少，可看深圳湾海面与跨海大桥。
  2. 楼栋与朝向：1 栋东单元、公寓靠望海路一侧的端头户型，侧海景更稳定；1-2 栋住宅因被公寓遮挡，仅端头高楼层能侧看少量海景。
  3. 视野细节：以深圳湾内海、跨海大桥为主，非直面辽阔外海，天气与周边改造会影响观感。

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三、总结与看房建议

  • 建设：进度可控，交付节点明确，适合中长期持有。
  • 望海：高楼层有海景，但需结合楼栋、朝向、楼层综合判断，建议实地看房时用指南针确认朝向，优先选 30 层以上西 / 南向端头房源。

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